بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
شیراز، سفیرشمالی·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سفیرشمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۳ میلیاردبیشینه۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سفیرشمالی (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دپارتمان تخصصی املاک هوملند فروش یک پکیج چهارواحدی خاص ۴ واحد آپارتمان | هر واحد ۱۵۸ متر | ۴ طبقه تک‌واحدی واحدهایی سه‌خوابه, صفر و خوش‌نقشه با طراحی مدرن و نورگیری شمالی و جنوبی. * هر طبقه یک واحد مستقل * دو تراس اختصاصی برای هر واحد * پنجره‌های قدی با ارتفاع کف تا سقف * یک خواب مستر * حمام و سرویس بهداشتی کاملاً مجزا * نورگیری دوطرفه شمالی و جنوبی فرصتی ویژه برای خرید یک مجموعه چهارواحدی یکپارچه؛ مناسب سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری حرفه‌ای. سهیل جمالی | مشاور امور ملکی دپارتمان تخصصی املاک هوملند
متن کامل
دپارتمان تخصصی املاک هوملند فروش یک پکیج چهارواحدی خاص ۴ واحد آپارتمان | هر واحد ۱۵۸ متر | ۴ طبقه تک‌واحدی واحدهایی سه‌خوابه, صفر و خوش‌نقشه با طراحی مدرن و نورگیری شمالی و جنوبی. * هر طبقه یک واحد مستقل * دو تراس اختصاصی برای هر واحد * پنجره‌های قدی با ارتفاع کف تا سقف * یک خواب مستر * حمام و سرویس بهداشتی کاملاً مجزا * نورگیری دوطرفه شمالی و جنوبی فرصتی ویژه برای خرید یک مجموعه چهارواحدی یکپارچه؛ مناسب سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری حرفه‌ای. سهیل جمالی | مشاور امور ملکی دپارتمان تخصصی املاک هوملند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سفیرشمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع