پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۷۰ متری، ۴ خوابه

اصفهان، باغ زیار·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه دانشگاه
۱۳ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
زمین۱۳۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک هاشمی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۸۷۹٫۵۱۲۱۱۶۲۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در باغ زیار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۸۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هاشمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️سلام و عرض ادب ✅فروش ویژه ۱۳۳ متر پاک شده ✅در حال حاضر ۱۴۰ متر ✅دو طبقه ✅۴ خواب ✅۱۷۰ متر ساخت ✅دارای حیاط ✅نور جنوب ✅سه طبقه ارتفاع روی پیلوت ✅۷۵%ساخت ✅سازه کاملا قدیمی آماده برای بازسازی ✅بر خانه ۶/۵ متر است ✅عرض کوچه ۴/۵ متر است ❌لطفا سرمایه‌گذاران و سازندگان تماس فرمایند چون این ملک زیر قیمت بازار است❌ ⚜️به قیمت باورنکردنی ۱۳ میلیارد ⚜️ملک در خیابان علامه جعفری واقع شده است املاک هاشمی✨

متن کامل

⚜️سلام و عرض ادب ✅فروش ویژه ۱۳۳ متر پاک شده ✅در حال حاضر ۱۴۰ متر ✅دو طبقه ✅۴ خواب ✅۱۷۰ متر ساخت ✅دارای حیاط ✅نور جنوب ✅سه طبقه ارتفاع روی پیلوت ✅۷۵%ساخت ✅سازه کاملا قدیمی آماده برای بازسازی ✅بر خانه ۶/۵ متر است ✅عرض کوچه ۴/۵ متر است ❌لطفا سرمایه‌گذاران و سازندگان تماس فرمایند چون این ملک زیر قیمت بازار است❌ ⚜️به قیمت باورنکردنی ۱۳ میلیارد ⚜️ملک در خیابان علامه جعفری واقع شده است املاک هاشمی✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک هاشمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های باغ زیار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

باغ زیارموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۷۰ متری، ۴ خوابه

باغ زیارموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

باغ زیارموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۴
در ۱ منبع · مالک۱۹ روز در بازار
۱۳ میلیارد تومانمتری ۷۶٫۵ م · برآورد ۱۰٫۲ میلیارد تا ۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)