پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۶۰ متری، ۴ خوابه

اصفهان، مهرآباد
۷۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
زمین۲۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نیک املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۲۲۵۲۴۰۲۵۵۲۷۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در مهرآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۱۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نیک املاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

منزل ویلایی قابل سکونت واقع در محله ی مهرآباد و یکی از بهترین فرعی های علامه امینی شرقی مشخصات دقیق آگهی: ✅در به ساخت ✅عرض گذر 8 متر ✅عرض پلاک 7.5 متر ✅قابلیت بازسازی و سکونت ✅ارتفاع مجاز ساخت 4 طبقه روی پیلوت ✅موقعیت سرمایه گذاری برای کسانی که ارزش ذاتی املاک را می شناسند ⚜️با کمال احترام از آدرس دادن تلفنی معذوریم⚜️ ⚜️موارد مشابه با توجه به سلیقه و بودجه ی شما بزرگواران موجود است⚜️ ✨سپاس از حسن توجه شماجهت مطالعه کامل و سپس تماس✨ ⚜️ضمانت=تعهد⚜️ ✨این نام نیک است که می ماند ✨

متن کامل

منزل ویلایی قابل سکونت واقع در محله ی مهرآباد و یکی از بهترین فرعی های علامه امینی شرقی مشخصات دقیق آگهی: ✅در به ساخت ✅عرض گذر 8 متر ✅عرض پلاک 7.5 متر ✅قابلیت بازسازی و سکونت ✅ارتفاع مجاز ساخت 4 طبقه روی پیلوت ✅موقعیت سرمایه گذاری برای کسانی که ارزش ذاتی املاک را می شناسند ⚜️با کمال احترام از آدرس دادن تلفنی معذوریم⚜️ ⚜️موارد مشابه با توجه به سلیقه و بودجه ی شما بزرگواران موجود است⚜️ ✨سپاس از حسن توجه شماجهت مطالعه کامل و سپس تماس✨ ⚜️ضمانت=تعهد⚜️ ✨این نام نیک است که می ماند ✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نیک املاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های مهرآباد
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۶۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

ویلا ۳۸۰ متری، ۴ خوابه

مهرآبادموقعیت تقریبی
۳۸۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۷۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

مهرآبادموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۸۸ متری، ۴ خوابه

مهرآبادموقعیت تقریبی
۱۸۸ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
۷۷ میلیارد تومانمتری ۲۹۶ م · برآورد ۳۶٫۵ میلیارد تا ۶۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)