بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۱۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۴٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال خانه‌ای دلباز, نورگیر و با موقعیت مکانی بی‌نظیر هستید, این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! ✅ - مساحت: ۸۸ متر (۲ خوابه) با نقشه مهندسی‌شده و چیدمان عالی - طبقه: سوم (از ۵ طبقه و ۱۰ واحد) - ویژگی خاص: سالن پرده‌خور و دلباز با نورگیری عالی در تمام ساعات روز - امکانات: آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری ✅ **کیفیت ساخت و محیط:** - استفاده از متریال درجه‌یک در ساخت و ساز - ساختمان خلوت, دنج و با همسایگان بسیار محترم - مشاعات و راه پله بسیار تمیز و مرتب ✅ **موقعیت بی‌رقیب (بهترین کوچه جهاد اکبر):** دسترسی کامل به همه‌چیز! مترو, پارک, مدرسه, ایستگاه اتوبوس و مراکز خرید همگی در چند قدمی شما هستند. ⚠️ **نکته مهم:** ملک توسط فروشنده واقعی عرضه می‌شود و قیمت آن **زیر قیمت منطقه** تعیین شده تا سریع‌تر نهایی شود! **وضعیت سند:** تک‌برگ, آماده انتقال. **برای بازدید و اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک گلستان تماس بگیرید
متن کامل
اگر به دنبال خانه‌ای دلباز, نورگیر و با موقعیت مکانی بی‌نظیر هستید, این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! ✅ - مساحت: ۸۸ متر (۲ خوابه) با نقشه مهندسی‌شده و چیدمان عالی - طبقه: سوم (از ۵ طبقه و ۱۰ واحد) - ویژگی خاص: سالن پرده‌خور و دلباز با نورگیری عالی در تمام ساعات روز - امکانات: آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری ✅ **کیفیت ساخت و محیط:** - استفاده از متریال درجه‌یک در ساخت و ساز - ساختمان خلوت, دنج و با همسایگان بسیار محترم - مشاعات و راه پله بسیار تمیز و مرتب ✅ **موقعیت بی‌رقیب (بهترین کوچه جهاد اکبر):** دسترسی کامل به همه‌چیز! مترو, پارک, مدرسه, ایستگاه اتوبوس و مراکز خرید همگی در چند قدمی شما هستند. ⚠️ **نکته مهم:** ملک توسط فروشنده واقعی عرضه می‌شود و قیمت آن **زیر قیمت منطقه** تعیین شده تا سریع‌تر نهایی شود! **وضعیت سند:** تک‌برگ, آماده انتقال. **برای بازدید و اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک گلستان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع