پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۳۲ متری، ۳ خوابه

تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حمید الهی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۰۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۴۴۶۳۶۱۳۷۶۳۹۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در شهرک آزمایش.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حمید الهی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود عرض ادب فایل شخصی کلید نزد املاک ۱۳۲متر ۲واحد یکجا ۹۰متری ۷۵متری ✅️دریک طبقه دوم سندی ✅️دارای قدرسهم بوده ✅️کلا ۶واحد/یک طبقه دربست مستقیم با مالک ✅️✅️✅️ ✅️ب قیمت مناسب سرمایه گذاری$$$

متن کامل

درود عرض ادب فایل شخصی کلید نزد املاک ۱۳۲متر ۲واحد یکجا ۹۰متری ۷۵متری ✅️دریک طبقه دوم سندی ✅️دارای قدرسهم بوده ✅️کلا ۶واحد/یک طبقه دربست مستقیم با مالک ✅️✅️✅️ ✅️ب قیمت مناسب سرمایه گذاری$$$

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حمید الهی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۲ متری، ۳ خوابه

شهرک آزمایشموقعیت تقریبی
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۹۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۴۹

دفتر اداری ۱۸۷ متری، ۳ خوابه

شهرک آزمایشموقعیت تقریبی
۱۸۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۱۸۶ متری، ۳ خوابه

شهرک آزمایشموقعیت تقریبی
۱۸۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۴۶ میلیارد تومانمتری ۳۴۸ م · برآورد ۶۱٫۴ میلیارد تا ۸۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)