بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
مشهد، رستگار·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۸ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی باوی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۳٫۱۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳٫۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۲ آگهی فعال آپارتمان در رستگار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۸ میلیارد۳۷۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری رستگار (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی باوی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فرصـت طلایـی سرمایـه‌گـذاری✨ ☑️۱۳۵ متـری (شمالی) ☑️دارای باطری لیـتیومـی در آسانسور و رفع مشکل رفت و آمد در زمان قطعـی برق ☑️دارای سیسـتم صـوتی و هـواسـاز , در سقف ☑️دو خواب بزرگ و دلباز ☑️پنجـره ها تمام قـدی فریم مشکی ☑️وال هنک ☑️پات فیلتر ☑️هواسـاز+تاسیسات کولرگازی ☑️۱۲ متر حاشیه ☑️خیابان ۲۰ متری ☑️سقف کامپوزیت ☑️مهندسی ساز ☑️پارکینگ بدون مزاحمت. ☑️آسانسور۸ نفره گیرلس (کابین بزرگ) ⚜️از بهترین متریال برای ساخت استفاده شده⚜️ ✨ امتیازات تمام مجزا ✨ تراس ها همه سنگ و ترمـووال ✨ سقف ها نور پردازی لاین نـوری ✨ کف تا سقف پارکینگ سنگ ✨ پشت بام روف گاردن ✨ مشاعات تمام سنگ ✨ نما مدرن سه بعدی ✅طبقات: ۱ , ۳ , ۵ , ۷موجـود میباشد❕❕. ✨ نورگیر بسیار عالی ✨ سالن دلباز و با پنجره های تمام قدی. ✅مدارک تکمیل , قولنامه و وکالت محضری از سهم العرصه ی سند مادر. «قابلیت رهن تا ۱.۶ میلیارد در صورت کسری از وجه» «جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید» مشاور شما: ….
متن کامل
✨فرصـت طلایـی سرمایـه‌گـذاری✨ ☑️۱۳۵ متـری (شمالی) ☑️دارای باطری لیـتیومـی در آسانسور و رفع مشکل رفت و آمد در زمان قطعـی برق ☑️دارای سیسـتم صـوتی و هـواسـاز , در سقف ☑️دو خواب بزرگ و دلباز ☑️پنجـره ها تمام قـدی فریم مشکی ☑️وال هنک ☑️پات فیلتر ☑️هواسـاز+تاسیسات کولرگازی ☑️۱۲ متر حاشیه ☑️خیابان ۲۰ متری ☑️سقف کامپوزیت ☑️مهندسی ساز ☑️پارکینگ بدون مزاحمت. ☑️آسانسور۸ نفره گیرلس (کابین بزرگ) ⚜️از بهترین متریال برای ساخت استفاده شده⚜️ ✨ امتیازات تمام مجزا ✨ تراس ها همه سنگ و ترمـووال ✨ سقف ها نور پردازی لاین نـوری ✨ کف تا سقف پارکینگ سنگ ✨ پشت بام روف گاردن ✨ مشاعات تمام سنگ ✨ نما مدرن سه بعدی ✅طبقات: ۱ , ۳ , ۵ , ۷موجـود میباشد❕❕. ✨ نورگیر بسیار عالی ✨ سالن دلباز و با پنجره های تمام قدی. ✅مدارک تکمیل , قولنامه و وکالت محضری از سهم العرصه ی سند مادر. «قابلیت رهن تا ۱.۶ میلیارد در صورت کسری از وجه» «جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید» مشاور شما: ….
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی باوی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های رستگاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع