بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کهکشان منطقه۲۲
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۳ میلیاردبیشینه۱۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۱٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کهکشان منطقه۲۲ · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅به نام ایزد یکتا ✅دپارتمان املاک کهکشان ✅فروش واحد 75 متری در شهرک روغن نباتی با 10 متر تراس به غیر از متراژ واحد ✅سالن پرده خور و واحد غرق نور ✅آسانسور و تراس و انباری کاذب(داخل واحد) ✅متراژ انباری 3 متر میباشد که به متراژ واحد اضافه میشود ✅پارکینگ محوطه ✅واحد فوق در رهن مستاجر میباشد تا پایان ابان ماه سال 1406 به مبلغ 400 ماهی 24 میلیون ✅مالک منعطف و فروشنده واقعی ✅ تخفیف ویژه برای خریدار واقعی ✅برای اطلاعات بیشتر و بازدید با ما در تماس باشید ✅مشاور و امین شما : لارجانی
متن کامل
✅به نام ایزد یکتا ✅دپارتمان املاک کهکشان ✅فروش واحد 75 متری در شهرک روغن نباتی با 10 متر تراس به غیر از متراژ واحد ✅سالن پرده خور و واحد غرق نور ✅آسانسور و تراس و انباری کاذب(داخل واحد) ✅متراژ انباری 3 متر میباشد که به متراژ واحد اضافه میشود ✅پارکینگ محوطه ✅واحد فوق در رهن مستاجر میباشد تا پایان ابان ماه سال 1406 به مبلغ 400 ماهی 24 میلیون ✅مالک منعطف و فروشنده واقعی ✅ تخفیف ویژه برای خریدار واقعی ✅برای اطلاعات بیشتر و بازدید با ما در تماس باشید ✅مشاور و امین شما : لارجانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کهکشان منطقه۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع