بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، افسریه شمالی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهاب شایگان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهاب شایگان · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨مسکن یوسفی ✨✨✨ ✅جواهر پنهان در محله پر تردد یه واحد ۱۱۰ متری ,خوش نقشه,نورگیر عالی تو یه محل پر تردد نزدیک ۲۰ متری با یه نقشه خوش دست انتخابی فوق‌العاده برای شماست شاید این همون ملکی باشه که مدتها دنبالش بودی ◀️مشخصات: ◀️ لوکیشن ۱۵ متری اول نبش خ ۲۹ ◀️واحد فوق‌العاده با طراحی حرفه‌ای ◀️متراژ ۱۱۰ متر ◀️دوخواب ◀️پارکینگ اصلی ◀️آسانسور ◀️بالکن ◀️لوکیشن بی‌نظیر ◀️نور پردازی شده ◀️طبقه اول ◀️تابلو خور عالی ◀️فضای قابل تقسیم بندی ◀️مناسب جهت مطب , فیزیو تراپی , دندانپزشکی,سالن زیبایی,دفاتر اسناد رسمی آموزشگاه یا موارد مشابه. ◀️خرید از شما تضمین سود ازما ✒️ مشاور … .................................................... گروه مشاوران املاک یوسفی می‌خواهد با ارائه فرصتهای طلایی به مشتریان خود,آنها را در مسیر پرسود قراردهد.
متن کامل
✨✨✨مسکن یوسفی ✨✨✨ ✅جواهر پنهان در محله پر تردد یه واحد ۱۱۰ متری ,خوش نقشه,نورگیر عالی تو یه محل پر تردد نزدیک ۲۰ متری با یه نقشه خوش دست انتخابی فوق‌العاده برای شماست شاید این همون ملکی باشه که مدتها دنبالش بودی ◀️مشخصات: ◀️ لوکیشن ۱۵ متری اول نبش خ ۲۹ ◀️واحد فوق‌العاده با طراحی حرفه‌ای ◀️متراژ ۱۱۰ متر ◀️دوخواب ◀️پارکینگ اصلی ◀️آسانسور ◀️بالکن ◀️لوکیشن بی‌نظیر ◀️نور پردازی شده ◀️طبقه اول ◀️تابلو خور عالی ◀️فضای قابل تقسیم بندی ◀️مناسب جهت مطب , فیزیو تراپی , دندانپزشکی,سالن زیبایی,دفاتر اسناد رسمی آموزشگاه یا موارد مشابه. ◀️خرید از شما تضمین سود ازما ✒️ مشاور … .................................................... گروه مشاوران املاک یوسفی می‌خواهد با ارائه فرصتهای طلایی به مشتریان خود,آنها را در مسیر پرسود قراردهد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهاب شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع