پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، مسلم·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۳ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عیدی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰٫۷۳٪ گران‌تر
۴۷۸۰٫۶۱۱۴۱۴۸۱۸۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال در مسلم؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۷۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسلم (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک عیدی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۱۳۰ متر ✅۲ خواب ✅طبقه همکف از دو طبقه ✅۶واحدی ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅سالن بزرگ و مربعی ✅لوکیشن عالی و منطقه نوساز ✅درب ضد سرقت ✅انشعاب گاز مشترک اب و برق رایگان ✅کف سرامیک ✅نور‌ گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅خرید واحد دست اول از سازنده ✅واحد صفر کلید نخورده ✅ دارای حیاط ورودی مجزا ✅همکف از دو طبقه ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۹۰۰الی۹۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر

متن کامل

با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۱۳۰ متر ✅۲ خواب ✅طبقه همکف از دو طبقه ✅۶واحدی ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅سالن بزرگ و مربعی ✅لوکیشن عالی و منطقه نوساز ✅درب ضد سرقت ✅انشعاب گاز مشترک اب و برق رایگان ✅کف سرامیک ✅نور‌ گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅خرید واحد دست اول از سازنده ✅واحد صفر کلید نخورده ✅ دارای حیاط ورودی مجزا ✅همکف از دو طبقه ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۹۰۰الی۹۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک عیدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مسلم
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

مسلمموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۹

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

مسلمموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

مسلمموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازار
۸٫۳ میلیارد تومانمتری ۸۳ م · برآورد ۷٫۱۶ میلیارد تا ۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)