بدون عکس در منبع
ویلا ۷۸ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۱۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
زمین۱۲۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳٫۳۱۹۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۳۸ میلیاردبرآورد بوم۶٫۳ میلیاردبیشینه۷٫۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۱۲٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زیرقیمت ترین ویلایی مهرشهر فروشنده واقعی ⛔⛔ فروشنده واقعی ⛔⛔ ✅متراژ زمین ۱۲۳ متر ✅✅۳ طبقه ✅طبقه همکف ۷۸ متر ✅✅طبقه اول ۷۷ متر ✅طبقه دوم ۷۸ متر ⬇️هر۳ واحد تا خرداد دست مستاجر هست⬇️ هر ۳ واحد مبلغ اجاره ۷۰۰ میلیون رهن می‌باشد ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ یعنی مبلغ ۲ ملیارد از پرداختی شما کسر میشود و شما فقط با پرداخت ۱۹ ملیارد صاحب این ویلایی منحصر به فرد مهرشهر میشوید. بسیار عالی برای سرمایه گذاری ,مشارکت یا ساخت و ساز عالی و استثنایی مالک های محترم واحد شما را ۳ روزه اجاره و ۷روزه به فروش می‌رسانیم. کارشناس تخصصی :خرید,فروش,مشارکت و اجاره شهرام خریداران و مستاجران گرامی با هر بودجه ایی واحد دلخواه تان را از ما بخواهید.
متن کامل
زیرقیمت ترین ویلایی مهرشهر فروشنده واقعی ⛔⛔ فروشنده واقعی ⛔⛔ ✅متراژ زمین ۱۲۳ متر ✅✅۳ طبقه ✅طبقه همکف ۷۸ متر ✅✅طبقه اول ۷۷ متر ✅طبقه دوم ۷۸ متر ⬇️هر۳ واحد تا خرداد دست مستاجر هست⬇️ هر ۳ واحد مبلغ اجاره ۷۰۰ میلیون رهن می‌باشد ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ یعنی مبلغ ۲ ملیارد از پرداختی شما کسر میشود و شما فقط با پرداخت ۱۹ ملیارد صاحب این ویلایی منحصر به فرد مهرشهر میشوید. بسیار عالی برای سرمایه گذاری ,مشارکت یا ساخت و ساز عالی و استثنایی مالک های محترم واحد شما را ۳ روزه اجاره و ۷روزه به فروش می‌رسانیم. کارشناس تخصصی :خرید,فروش,مشارکت و اجاره شهرام خریداران و مستاجران گرامی با هر بودجه ایی واحد دلخواه تان را از ما بخواهید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع