بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، گوهردشت
۳۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بازرگان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۹ میلیاردبیشینه۶۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۲۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بازرگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«املاک بازرگان» «جوادی» ✅موردی کم نظیر در گوهردشت✅ ⭕️ساختمان سند دار میباشد⭕️ ساختمان شخصی ساز ⚜️ ۲۲۰ متر واحد سه خواب تجهیز شده روبه آفتاب ⚜️ ۵۰ متر یک خواب سوییت اختصاصی همین واحد ⚜️ سوییت هم طبق جواز ساخته شده و سند دار میباشد‼️ ۱۵۰ متر بالا از پشت بام , حیاط اختصاصی این واحد⚜️ ۲ پارکینگ سندی ⚜️ ویو ابدی بدون مشرف ⚜️
متن کامل
«املاک بازرگان» «جوادی» ✅موردی کم نظیر در گوهردشت✅ ⭕️ساختمان سند دار میباشد⭕️ ساختمان شخصی ساز ⚜️ ۲۲۰ متر واحد سه خواب تجهیز شده روبه آفتاب ⚜️ ۵۰ متر یک خواب سوییت اختصاصی همین واحد ⚜️ سوییت هم طبق جواز ساخته شده و سند دار میباشد‼️ ۱۵۰ متر بالا از پشت بام , حیاط اختصاصی این واحد⚜️ ۲ پارکینگ سندی ⚜️ ویو ابدی بدون مشرف ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بازرگان» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع