بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۲ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۳۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۳ میلیارد۲٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خرید یک انتخاب خوب, از یک بازدید خوب شروع می‌شود! میدان گلها خیابان مظفری خواه ✅ متراژ: ۸۶متر دوخواب ✅ تعداد طبقات: ۵طبقه مجموع ۷واحد ✅ سال ساخت: ۱۴۰۰ ✅ جهت ملک: جنوبی ✅ ساختمان خوش‌ساخت و خوش‌ساخت ✅ نورگیری مطلوب و فضای روشن ✅ نقشه کاربردی و چیدمان مناسب ✅ امکانات کامل «پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن» ✅نور مناسب, نقشه اصولی و استفاده بهینه از متراژ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کاوه بخشی | مشاوره تخصصی امور ملکی خرید | فروش انتخاب درست, با شناخت درست آغاز می‌شود.
متن کامل
خرید یک انتخاب خوب, از یک بازدید خوب شروع می‌شود! میدان گلها خیابان مظفری خواه ✅ متراژ: ۸۶متر دوخواب ✅ تعداد طبقات: ۵طبقه مجموع ۷واحد ✅ سال ساخت: ۱۴۰۰ ✅ جهت ملک: جنوبی ✅ ساختمان خوش‌ساخت و خوش‌ساخت ✅ نورگیری مطلوب و فضای روشن ✅ نقشه کاربردی و چیدمان مناسب ✅ امکانات کامل «پارکینگ, آسانسور, انباری, بالکن» ✅نور مناسب, نقشه اصولی و استفاده بهینه از متراژ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کاوه بخشی | مشاوره تخصصی امور ملکی خرید | فروش انتخاب درست, با شناخت درست آغاز می‌شود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه