بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۵ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک ایده نو نارمک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۵۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۴۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۶۵۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۱۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک ایده نو نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ گروه مشاورین املاک ایده نو ⚜️⚜️ ....⚜️⚜️مشاور ملکی شما …⚜️⚜️.... میدان ۷۷ نارمک ۸۲متری ۲خواب✨️ ساختمان ۲سال ساخت در حد نوساز مستاجر ساکن تا شهریور ۱۴۰۶ بازدید محدود فقط مشتری نقد❗️ امکانات تکمیل؛ ✅️ پارکینگ غیر مزاحم انباری سندی بزرگ بالکن کاربردی آسانسور ۸نفره سالن جلسات مشاعات شیک داکت اسپلیت مالک فروشنده قطعی بدون کنسلی ☑️ جهت مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️⚜️ گروه مشاورین املاک ایده نو ⚜️⚜️ ....⚜️⚜️مشاور ملکی شما …⚜️⚜️.... میدان ۷۷ نارمک ۸۲متری ۲خواب✨️ ساختمان ۲سال ساخت در حد نوساز مستاجر ساکن تا شهریور ۱۴۰۶ بازدید محدود فقط مشتری نقد❗️ امکانات تکمیل؛ ✅️ پارکینگ غیر مزاحم انباری سندی بزرگ بالکن کاربردی آسانسور ۸نفره سالن جلسات مشاعات شیک داکت اسپلیت مالک فروشنده قطعی بدون کنسلی ☑️ جهت مشاوره و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک ایده نو نارمک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه