بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۸٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتکبرگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۷ میلیاردبرآورد بوم۶ میلیاردبیشینه۷٫۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹۵ میلیارد۲٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۲۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۸٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۸٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_____مشاور و همراه شما: خانم …___ ●●دپارتمان بزرگ تشریفات●● مشخصات⬇️ ✔️۴۰متر / نقشه مربع ✔️یک خواب پرکاربرد / تخت‌خور ✔️سندتکبرگ / عرصه و اعیان ✔️فول بازسازی / متریال درجه‌یک ⭕️امکان استفاده از امتیاز وام و رهن به عنوان کمک هزینه خرید ⭕️استعلامات رسمی سند و مدارک ⭕️فایل‌های منتخب / مشاوره دقیق / همراهی از اولین مشاوره تا انتقال سند ☎️برای دریافت اطلاعات تکمیلی , استعلام قیمت و بازدید حضوری تماس بگیرید
متن کامل
_____مشاور و همراه شما: خانم …___ ●●دپارتمان بزرگ تشریفات●● مشخصات⬇️ ✔️۴۰متر / نقشه مربع ✔️یک خواب پرکاربرد / تخت‌خور ✔️سندتکبرگ / عرصه و اعیان ✔️فول بازسازی / متریال درجه‌یک ⭕️امکان استفاده از امتیاز وام و رهن به عنوان کمک هزینه خرید ⭕️استعلامات رسمی سند و مدارک ⭕️فایل‌های منتخب / مشاوره دقیق / همراهی از اولین مشاوره تا انتقال سند ☎️برای دریافت اطلاعات تکمیلی , استعلام قیمت و بازدید حضوری تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع