پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، تهران‌ویلا·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۵ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرواز
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۸۱۳٪ گران‌تر
۲۴۶۳۳۷۴۲۷۵۱۸۶۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌ویلا (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پرواز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

محدوده اصیل نشین تهران ویلا محدوده پارک تهران ویلا نوساز کلید نخورده متریال درجه یک ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ فوق العاده خوش نقشه بدون حتی یک سانت پرتی سالن پرده خور رو به آفتاب نقشه خطی رو به جنوب غرق در نور آفتاب سند شخصی تک برگ مالک فروشنده واقعی -_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_- ✅ کارشناس تخصصی منطقه : … ✅ ✔️ قوی ترین فایلینگ منطقه ✔️ ☎️ پاسخگویی ۲۴ ساعته ( فقط تماس ) ☎️ ⚜️ املاک پرواز ⚜️ پارک تهران ویلا ⚜️

متن کامل

محدوده اصیل نشین تهران ویلا محدوده پارک تهران ویلا نوساز کلید نخورده متریال درجه یک ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۱ فوق العاده خوش نقشه بدون حتی یک سانت پرتی سالن پرده خور رو به آفتاب نقشه خطی رو به جنوب غرق در نور آفتاب سند شخصی تک برگ مالک فروشنده واقعی -_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_- ✅ کارشناس تخصصی منطقه : … ✅ ✔️ قوی ترین فایلینگ منطقه ✔️ ☎️ پاسخگویی ۲۴ ساعته ( فقط تماس ) ☎️ ⚜️ املاک پرواز ⚜️ پارک تهران ویلا ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پرواز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۴۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۹۵ م · برآورد ۴۵٫۸ میلیارد تا ۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)