پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، گرگان·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه امام علی
۹٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۱۷٪ ارزان‌تر
۱۳۴۱۷۷۲۲۰۲۶۳۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۹ آگهی فعال آپارتمان در گرگان؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گرگان (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️✨️به نام خالق بی نظیر ✨️✨️ ✅️یکواحد ۵۳ متری ✅️طبقه دوم سندی ☑️بسیار کم پله ☑️واحد بسیار زیبا و خوش نقشه ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️همسایگان مالک .مشاعات بسیار تمیز ✔️✔️تک بازدید منجر به خرید خواهد شد ⛔️مشاور … شما در مناطق ۷ و ۸ تهران بزرگ

متن کامل

✨️✨️به نام خالق بی نظیر ✨️✨️ ✅️یکواحد ۵۳ متری ✅️طبقه دوم سندی ☑️بسیار کم پله ☑️واحد بسیار زیبا و خوش نقشه ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️همسایگان مالک .مشاعات بسیار تمیز ✔️✔️تک بازدید منجر به خرید خواهد شد ⛔️مشاور … شما در مناطق ۷ و ۸ تهران بزرگ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گرگان
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

گرگانموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

گرگانموقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گرگانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۴۸ روز در بازار
۹٫۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۵ م · برآورد ۹٫۲۸ میلیارد تا ۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)