بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیمغازه ۲۰۰ متری
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ مترساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهاجران
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۸۵۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰۹ میلیاردبیشینه۲۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۰ میلیارد۴۸٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهاجران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️۱۹۱ متر سرقفلی و ملکیت ✨️بعلاوه ۱۱ متر انباری تجاری ✨️تک مالک سند شخص ✨️کاربری و سابقه ۶۰ ساله رستوران ✨️کاربری قابل تبدیل به شغل های دیگر ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ مناسب رستوران سنتی , رستوران های چند منظوره , تولیدی ها , کافی شاپ , نانوایی , مراکز پخش , عمده فروش و ... ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ✨️مغازه ۹ پله پایین و انبار تجاری در همکف ✨️ارتفاع سقف ۵ متر ✨️۳۰ متر فضای آشپزخانه ✨️مجهز به کلیه لوازم از صفر تا صد رستوران ✨️کلیه لوازم پذیرایی برای ۱۵۰ نفر ✨️کباب پز و فر و سردخانه و ... ✨️کانتر و کلیه فضاهای جانبی ✨️انبار خشک ✨️۲ سرویس بهداشتی مجزا مردانه و زنانه ✨️قابل تهاتر تا ۵۰ درصد
متن کامل
✨️۱۹۱ متر سرقفلی و ملکیت ✨️بعلاوه ۱۱ متر انباری تجاری ✨️تک مالک سند شخص ✨️کاربری و سابقه ۶۰ ساله رستوران ✨️کاربری قابل تبدیل به شغل های دیگر ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ مناسب رستوران سنتی , رستوران های چند منظوره , تولیدی ها , کافی شاپ , نانوایی , مراکز پخش , عمده فروش و ... ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ✨️مغازه ۹ پله پایین و انبار تجاری در همکف ✨️ارتفاع سقف ۵ متر ✨️۳۰ متر فضای آشپزخانه ✨️مجهز به کلیه لوازم از صفر تا صد رستوران ✨️کلیه لوازم پذیرایی برای ۱۵۰ نفر ✨️کباب پز و فر و سردخانه و ... ✨️کانتر و کلیه فضاهای جانبی ✨️انبار خشک ✨️۲ سرویس بهداشتی مجزا مردانه و زنانه ✨️قابل تهاتر تا ۵۰ درصد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهاجران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع