بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۹۵ متری، ۲ خوابه
تهران، فلسطین (میدان انقلاب)·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۶۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در فلسطین (میدان انقلاب)؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۷ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۱ میلیارد۲٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلسطین (میدان انقلاب) (۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصت استثنایی در قلب موقعیت اداری شهر ✨ آیا به دنبال ملکی هستید که هم موقعیت اداری طلایی داشته باشد و هم نور و فضای زندگی؟ این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! مشخصات واحد: · متراژ: ۹۵ متر — اتاق‌های بزرگ و دلباز · ۲ اتاق خواب با ابعاد استاندارد و نورگیر · طبقه اول از ساختمان ۳ طبقه · ۲ واحدی — آرامش و حریم خصوصی تضمینی · ساخت قبل از ۷۰ — مستحکم و با دوام · بالکن کاربردی — فضایی برای نفس کشیدن · ☀️ نور عالی در تمام طول روز — واحد کاملاً روشن و پرانرژی لوکیشن بی‌نظیر: تقاطع منیزی جاوید و جمهوری — دقیقاً در نقطه‌ای که موقعیت کاملاً اداری است. دسترسی آسان به مراکز تجاری, اداری و خدماتی. اینجا یعنی همه‌جا نزدیک است! چرا این واحد خاص است؟ ✅ موقعیت ۱۰۰٪ اداری — مناسب برای دفتر کار, مطب, یا سرمایه‌گذاری ✅ نور طبیعی فوق‌العاده — فضایی دلنشین برای کار و زندگی ✅ اتاق‌های بزرگ و کاربردی ✅ ساختمان ۲ واحدی و یک پیشنهاد ویژه: در همین ساختمان, ۲ واحد ۷۸ متری با ۳ اتاق نیز موجود است! همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک بازدید کنید! کارشناس شما …
متن کامل
✨ فرصت استثنایی در قلب موقعیت اداری شهر ✨ آیا به دنبال ملکی هستید که هم موقعیت اداری طلایی داشته باشد و هم نور و فضای زندگی؟ این واحد دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! مشخصات واحد: · متراژ: ۹۵ متر — اتاق‌های بزرگ و دلباز · ۲ اتاق خواب با ابعاد استاندارد و نورگیر · طبقه اول از ساختمان ۳ طبقه · ۲ واحدی — آرامش و حریم خصوصی تضمینی · ساخت قبل از ۷۰ — مستحکم و با دوام · بالکن کاربردی — فضایی برای نفس کشیدن · ☀️ نور عالی در تمام طول روز — واحد کاملاً روشن و پرانرژی لوکیشن بی‌نظیر: تقاطع منیزی جاوید و جمهوری — دقیقاً در نقطه‌ای که موقعیت کاملاً اداری است. دسترسی آسان به مراکز تجاری, اداری و خدماتی. اینجا یعنی همه‌جا نزدیک است! چرا این واحد خاص است؟ ✅ موقعیت ۱۰۰٪ اداری — مناسب برای دفتر کار, مطب, یا سرمایه‌گذاری ✅ نور طبیعی فوق‌العاده — فضایی دلنشین برای کار و زندگی ✅ اتاق‌های بزرگ و کاربردی ✅ ساختمان ۲ واحدی و یک پیشنهاد ویژه: در همین ساختمان, ۲ واحد ۷۸ متری با ۳ اتاق نیز موجود است! همین حالا تماس بگیرید و از نزدیک بازدید کنید! کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلسطین (میدان انقلاب)بدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی