بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، باغستان
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسپاد
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۰ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسپاد · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض ادب و احترام ✨املاک اسپاد راهکاری مطمئن در امور ملکی ✨آدرس دفتر: پیروزی شمالی نبش بوستان ۲۳ ⚜️مشخصات ساختمان: ▫️مجتمع شمالی ▫️لابی مبله/دولاین آسانسور ▫️لوکیشن عالی باغستان غربی ▫️سازنده معتبر منطقه ▫️دو طبقه پارکینگ ▫️نما و مشاعات تمام سنگ ▫️حیاط مرتب/مدیریت قوی ⚜️مشخصات واحد: ▫️دارای دو پارکینگ سندی در طبقه همکف ▫️طبقه چهارم رو به نما شمالی ▫️پذیرایی بزرگ غرق نور ▫️سه خوابه پرده خور ▫️کمد دیواری طبقه‌بندی ▫️آشپزخانه مرتب ▫️سرویس ایرانی و فرنگی ▫️فروشنده واقعی ▫️بازدید همه روزه ✨پسند شما تخفیف پای نشست با ما ⬅️فایل های مختلف مناسب با با بودجه شما موجود می‌باشد مقدم
متن کامل
با عرض ادب و احترام ✨املاک اسپاد راهکاری مطمئن در امور ملکی ✨آدرس دفتر: پیروزی شمالی نبش بوستان ۲۳ ⚜️مشخصات ساختمان: ▫️مجتمع شمالی ▫️لابی مبله/دولاین آسانسور ▫️لوکیشن عالی باغستان غربی ▫️سازنده معتبر منطقه ▫️دو طبقه پارکینگ ▫️نما و مشاعات تمام سنگ ▫️حیاط مرتب/مدیریت قوی ⚜️مشخصات واحد: ▫️دارای دو پارکینگ سندی در طبقه همکف ▫️طبقه چهارم رو به نما شمالی ▫️پذیرایی بزرگ غرق نور ▫️سه خوابه پرده خور ▫️کمد دیواری طبقه‌بندی ▫️آشپزخانه مرتب ▫️سرویس ایرانی و فرنگی ▫️فروشنده واقعی ▫️بازدید همه روزه ✨پسند شما تخفیف پای نشست با ما ⬅️فایل های مختلف مناسب با با بودجه شما موجود می‌باشد مقدم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسپاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه