بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، ارم·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷۱ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۸ میلیاردبیشینه۳۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۳٫۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۱۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وقت خود را با آگهی های فیک و قیمتهای نجومی و مالکان نفروش و دبه کن هدر ندهید. این واحد همان سکه شانسی است که سالها منتظرش بودید. 82 متر 10ساله فول امکانات ملک جنوبی , واحد جنوبی ( خطی رو به آفتاب) دسترسی عالی مالک فروشنده واقعی ملک تخلیه , سند تک برگ سبز و آماده انتقال قابلیت رهن تا سه میلیارد قابلیت اخذ وام تا دو میلیارد پرداختی شما فقط ۲۸ میلیارد بازدید هر لحظه ( کلید در اختیار) اطلاعات بیشتر فقط تماس. ( اگر در دسترس نبودم مجدد تلاش بفرمایید یا در فضای مجازی پیام بگذارید تا با شما تماس گرفته شود) هلدینگ مجلل اوپال با بزرگترین فایلینگ منطقه پنج در خدمت شماست
متن کامل
وقت خود را با آگهی های فیک و قیمتهای نجومی و مالکان نفروش و دبه کن هدر ندهید. این واحد همان سکه شانسی است که سالها منتظرش بودید. 82 متر 10ساله فول امکانات ملک جنوبی , واحد جنوبی ( خطی رو به آفتاب) دسترسی عالی مالک فروشنده واقعی ملک تخلیه , سند تک برگ سبز و آماده انتقال قابلیت رهن تا سه میلیارد قابلیت اخذ وام تا دو میلیارد پرداختی شما فقط ۲۸ میلیارد بازدید هر لحظه ( کلید در اختیار) اطلاعات بیشتر فقط تماس. ( اگر در دسترس نبودم مجدد تلاش بفرمایید یا در فضای مجازی پیام بگذارید تا با شما تماس گرفته شود) هلدینگ مجلل اوپال با بزرگترین فایلینگ منطقه پنج در خدمت شماست
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ارمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز