بدون عکس در منبع
ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه
مشهد، سعد آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۴۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
زمین۲۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خاتونی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۹۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۶ میلیاردبیشینه۴۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۵٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خاتونی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**ویلایی ۲۷۵ متری با ۳۰۰ متر زیربنا در مجد** ♦️… هستم کارشناس ارشد فروش … منطقه یک مشهد ✨پولی که پرداخت میکنید فقط پول زمین ملک است. **ویژگی‌های ملک:** ▪️ مساحت زمین: ۲۷۵ متر مربع ▪️ ۳۰۰ متر زیر بنا در دو طبقه نیازمند بازسازی ▪️ جنوبی ▪️ پارکینگ ▪️ تراس بسیار بزرگ قابل چیدمان ▪️ عرض ملک : ۱۰ ▪️ کوچه ۸ متری ▪️ حیاط بزرگ قابل محوطه سازی جهت آلاچیق و باربیکیو ▪️ لوکیشن: مجد ▪️ سند ششدانگ اوقاف دارد ------------------------------------ ♦️تحلیل کارشناسی: تراکم جهت ساخت ۵ سقف (۴طبقه روی پیلوت) و ۶ واحد می‌باشد. ------------------------------ املاک بزرگ خاتونی آدرس: کلاهدوز ۳۷ پلاک ۳
متن کامل
**ویلایی ۲۷۵ متری با ۳۰۰ متر زیربنا در مجد** ♦️… هستم کارشناس ارشد فروش … منطقه یک مشهد ✨پولی که پرداخت میکنید فقط پول زمین ملک است. **ویژگی‌های ملک:** ▪️ مساحت زمین: ۲۷۵ متر مربع ▪️ ۳۰۰ متر زیر بنا در دو طبقه نیازمند بازسازی ▪️ جنوبی ▪️ پارکینگ ▪️ تراس بسیار بزرگ قابل چیدمان ▪️ عرض ملک : ۱۰ ▪️ کوچه ۸ متری ▪️ حیاط بزرگ قابل محوطه سازی جهت آلاچیق و باربیکیو ▪️ لوکیشن: مجد ▪️ سند ششدانگ اوقاف دارد ------------------------------------ ♦️تحلیل کارشناسی: تراکم جهت ساخت ۵ سقف (۴طبقه روی پیلوت) و ۶ واحد می‌باشد. ------------------------------ املاک بزرگ خاتونی آدرس: کلاهدوز ۳۷ پلاک ۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خاتونی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی