پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۵ متری

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۴ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک ایده نو نارمک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۵٪ ارزان‌تر
۳۵۳۵۲۰۶۸۶۸۵۳۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک ایده نو نارمک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️ کلنگی ✔️ ۱۰۵ متر ♦️ جنوبی ✴️ موقعیت عالی ☎️ تماس تا ۱۲ شب ⚜️.. مرادی ..⚜️

متن کامل

❇️ کلنگی ✔️ ۱۰۵ متر ♦️ جنوبی ✴️ موقعیت عالی ☎️ تماس تا ۱۲ شب ⚜️.. مرادی ..⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک ایده نو نارمک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

خانه‌ی ویلایی ۷۶ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۶ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۰۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
۵۵ میلیارد تومانمتری ۵۲۴ م · برآورد ۵۰٫۶ میلیارد تا ۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)