بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۶۱ میلیاردتومانمتری ۸۰۵ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ارگ
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۹۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱۴ میلیاردبیشینه۱۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۱ میلیارد۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ارگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️۲۰۰ متر , ۳ خوابه , نوساز ▫️ورودی لابی مبلمان شده شیک ▫️واحد سرایداری , باشگاه ورزشی ▫️سالن اجتماعات , روف گاردن زیبا ▫️ارتفاع سقف واحد ۳/۱۰ , ۲ پارکینگ سندی ▫️آشپزخانه نیمه فرنیش بوش آلمان ▫️تمامی متریال وارداتی و درجه یک ▫️شیرآلات تمام تو کار , متریال عالی منطقه ▫️کلید نزد املاک , آماده محضر مشابه واحدهای نوساز و چندساله منطقه موجود میباشد با احترام ۹ صبح تا ۱۱ شب پاسخگو شما عزیزان میباشم همکاران عزیز و گرانقدر لطفاً تماس نگیرند . تشکر ✅ مشاور ( جهانی ) ✅
متن کامل
▫️۲۰۰ متر , ۳ خوابه , نوساز ▫️ورودی لابی مبلمان شده شیک ▫️واحد سرایداری , باشگاه ورزشی ▫️سالن اجتماعات , روف گاردن زیبا ▫️ارتفاع سقف واحد ۳/۱۰ , ۲ پارکینگ سندی ▫️آشپزخانه نیمه فرنیش بوش آلمان ▫️تمامی متریال وارداتی و درجه یک ▫️شیرآلات تمام تو کار , متریال عالی منطقه ▫️کلید نزد املاک , آماده محضر مشابه واحدهای نوساز و چندساله منطقه موجود میباشد با احترام ۹ صبح تا ۱۱ شب پاسخگو شما عزیزان میباشم همکاران عزیز و گرانقدر لطفاً تماس نگیرند . تشکر ✅ مشاور ( جهانی ) ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ارگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع