بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۴ میلیاردبیشینه۹۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۶٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 فرصت طلایی خرید ملک با پتانسیل سرمایه‌گذاری 📐 ۱۴۰ مترمربع 🛏 ۳ خواب 🏢 طبقه پنجم | ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ☀️ نورگیری فوق‌العاده 📍 لوکیشن بی‌نظیر و موقعیت مکانی عالی ✨ امکانات و ویژگی‌ها: * پارکینگ اختصاصی * انباری * آسانسور * مشاعات تمیز و مرتب * سرایدار مقیم 🔨 ملک نیازمند بازسازی است؛ فرصتی عالی برای شخصی‌سازی و افزایش ارزش ملک. 💎 مناسب سرمایه‌گذاری و خرید هوشمندانه یک انتخاب ارزشمند برای افرادی که به دنبال موقعیت مکانی عالی و پتانسیل رشد سرمایه هستند.
متن کامل
🏡 فرصت طلایی خرید ملک با پتانسیل سرمایه‌گذاری 📐 ۱۴۰ مترمربع 🛏 ۳ خواب 🏢 طبقه پنجم | ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی ☀️ نورگیری فوق‌العاده 📍 لوکیشن بی‌نظیر و موقعیت مکانی عالی ✨ امکانات و ویژگی‌ها: * پارکینگ اختصاصی * انباری * آسانسور * مشاعات تمیز و مرتب * سرایدار مقیم 🔨 ملک نیازمند بازسازی است؛ فرصتی عالی برای شخصی‌سازی و افزایش ارزش ملک. 💎 مناسب سرمایه‌گذاری و خرید هوشمندانه یک انتخاب ارزشمند برای افرادی که به دنبال موقعیت مکانی عالی و پتانسیل رشد سرمایه هستند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع