بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۵ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۵٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️۶۶ مترِ فول‌دیزاین دوخوابِ واقعی پارکینگ سندی⚜️ ✅واحدی که همه‌ی «بایدها» را یک‌جا دارد؛ بدون یک ریال هزینه‌ی اضافه ⚜️ نقشه و نورِ عالی, مهم‌ترین برگ برنده‌ی این خانه⚜️ ✅۶۶ مترِ کامل و بی‌هدر, با نورگیری که خانه را زنده نگه می‌دارد و نقشه‌ای که هر مترش کار می‌کند؛ دو خوابِ واقعی, نه تخت‌خورِ اجباری. ✅ ساختمان و امکانات: ✅ سند تک‌برگ | طبقه دوم ✅ پارکینگ سندی اختصاصی + انباری ✅ نمای گرانیت و بالکن ✅ درب ضد سرقت | پنجره‌های دوجداره فول دیزاین, صفر تا صد: ✅ کابینت‌هایگلاس + هود + گاز رومیزی ✅باکس و آینه, شیرآلات اهرمی ✅ کناف‌کاری و نورپردازی مدرن ✅پکیج و رادیاتور (سرمایش و گرمایش کامل) ✅خلاصه: دو خواب, پارکینگ سندی, بالکن و یک دیزاینِ تمام‌وکمال. فقط چمدانت را بیاور. ✅برای بازدید تماس بگیرید؛ این واحد زودتر از آنچه فکر می‌کنید فروش می‌رود. ✅مشاور امورملکی شما:خانوم … ⚜️دپارتمان میزبان,میزبان اعتماد شما⚜️
متن کامل
⚜️۶۶ مترِ فول‌دیزاین دوخوابِ واقعی پارکینگ سندی⚜️ ✅واحدی که همه‌ی «بایدها» را یک‌جا دارد؛ بدون یک ریال هزینه‌ی اضافه ⚜️ نقشه و نورِ عالی, مهم‌ترین برگ برنده‌ی این خانه⚜️ ✅۶۶ مترِ کامل و بی‌هدر, با نورگیری که خانه را زنده نگه می‌دارد و نقشه‌ای که هر مترش کار می‌کند؛ دو خوابِ واقعی, نه تخت‌خورِ اجباری. ✅ ساختمان و امکانات: ✅ سند تک‌برگ | طبقه دوم ✅ پارکینگ سندی اختصاصی + انباری ✅ نمای گرانیت و بالکن ✅ درب ضد سرقت | پنجره‌های دوجداره فول دیزاین, صفر تا صد: ✅ کابینت‌هایگلاس + هود + گاز رومیزی ✅باکس و آینه, شیرآلات اهرمی ✅ کناف‌کاری و نورپردازی مدرن ✅پکیج و رادیاتور (سرمایش و گرمایش کامل) ✅خلاصه: دو خواب, پارکینگ سندی, بالکن و یک دیزاینِ تمام‌وکمال. فقط چمدانت را بیاور. ✅برای بازدید تماس بگیرید؛ این واحد زودتر از آنچه فکر می‌کنید فروش می‌رود. ✅مشاور امورملکی شما:خانوم … ⚜️دپارتمان میزبان,میزبان اعتماد شما⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع