بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۷ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۳٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان ۶۰ متری خوش‌نقشه و بازسازی‌شده در جنت‌آباد شمالی, واقع در کوچه‌ای آرام و بن‌بست. **شرایط معامله:** معاوضه با آپارتمان بزرگ‌تر در غرب تهران, ترجیحاً جنت‌آباد شمالی؛ **مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود.** **مشخصات:** • ۶۰ متر, ۳۳ متر قدرالسهم • یک خواب, طبقه اول • ساختمان ۳ طبقه, هر طبقه ۲ واحد • سند تک‌برگ و آماده انتقال • نورگیری شمال و جنوب • انباری, بالکن و حیاط خلوت مسقف • نمای سنگ, موتورخانه, کولر • بازسازی کامل واحد و مشاعات • ساختمان کم‌واحد و آرام **ملک موردنظر برای معاوضه:** • حدود ۸۰ متر • غرب تهران؛ اولویت جنت‌آباد شمالی • سالن جنوبی و آفتاب‌گیر • طبقه دوم به بالا؛ طبقات بالاتر دارای آسانسور • پارکینگ اختصاصی الزامی • حدود ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت • ارزش حدود 26 تا 27 میلیارد تومان • اوقافی بلامانع • ملک نیازمند بازسازی در صورت قیمت مناسب قابل بررسی • خوش‌نقشه, کم‌پرت و محیط آرام • فاقد تجاری, تعمیرگاه یا مشاغل مزاحم در مجاورت لطفاً ابتدا عکس, محدوده, متراژ, طبقه, سن بنا, قیمت, پارکینگ و آسانسور را ارسال فرمایید؛ در صورت تایید برای بازدید هماهنگ می‌کنیم.
متن کامل
آپارتمان ۶۰ متری خوش‌نقشه و بازسازی‌شده در جنت‌آباد شمالی, واقع در کوچه‌ای آرام و بن‌بست. **شرایط معامله:** معاوضه با آپارتمان بزرگ‌تر در غرب تهران, ترجیحاً جنت‌آباد شمالی؛ **مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود.** **مشخصات:** • ۶۰ متر, ۳۳ متر قدرالسهم • یک خواب, طبقه اول • ساختمان ۳ طبقه, هر طبقه ۲ واحد • سند تک‌برگ و آماده انتقال • نورگیری شمال و جنوب • انباری, بالکن و حیاط خلوت مسقف • نمای سنگ, موتورخانه, کولر • بازسازی کامل واحد و مشاعات • ساختمان کم‌واحد و آرام **ملک موردنظر برای معاوضه:** • حدود ۸۰ متر • غرب تهران؛ اولویت جنت‌آباد شمالی • سالن جنوبی و آفتاب‌گیر • طبقه دوم به بالا؛ طبقات بالاتر دارای آسانسور • پارکینگ اختصاصی الزامی • حدود ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت • ارزش حدود 26 تا 27 میلیارد تومان • اوقافی بلامانع • ملک نیازمند بازسازی در صورت قیمت مناسب قابل بررسی • خوش‌نقشه, کم‌پرت و محیط آرام • فاقد تجاری, تعمیرگاه یا مشاغل مزاحم در مجاورت لطفاً ابتدا عکس, محدوده, متراژ, طبقه, سن بنا, قیمت, پارکینگ و آسانسور را ارسال فرمایید؛ در صورت تایید برای بازدید هماهنگ می‌کنیم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۱۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع