بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک حقیقت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۴ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۱۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک حقیقت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅️۵۰ متری دو خوابه با وام مسکن ✅️خوش نقشه با دو اتاق خواب تخت خور ✅️در بهترین شرایط خرید ✅️ساختمانی منظم همسایگانی محترم ⭐️فول امکانات دارای ⚡️پارکینگ ⚡️اسانسور ⚡️انباری ⚡️بالکن ⭐️دارای وام به مبلغ ۳۰۰ میلیون ⭐️ ⭐️دارای مسناجر به مبلغ ۷۰۰ میلیون ⭐️ ⭐️این مبالغ از ثمن معامله کسر میشود⭐️ ⭐️مالک فروشنده واقعی سند اماده انتقال⭐️ ✅️دسترسی به اتوبانهای صیاد و امام علی ✅️دسترسی به مراکز خرید و درمانی ____________________________ املاک حقیقت خیابان علی پور پلاک ۹۲
متن کامل
با سلام ✅️۵۰ متری دو خوابه با وام مسکن ✅️خوش نقشه با دو اتاق خواب تخت خور ✅️در بهترین شرایط خرید ✅️ساختمانی منظم همسایگانی محترم ⭐️فول امکانات دارای ⚡️پارکینگ ⚡️اسانسور ⚡️انباری ⚡️بالکن ⭐️دارای وام به مبلغ ۳۰۰ میلیون ⭐️ ⭐️دارای مسناجر به مبلغ ۷۰۰ میلیون ⭐️ ⭐️این مبالغ از ثمن معامله کسر میشود⭐️ ⭐️مالک فروشنده واقعی سند اماده انتقال⭐️ ✅️دسترسی به اتوبانهای صیاد و امام علی ✅️دسترسی به مراکز خرید و درمانی ____________________________ املاک حقیقت خیابان علی پور پلاک ۹۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک حقیقت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی