بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۸
تهران، حکمت·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۸ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۸
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لیدوما
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۱ میلیاردبرآورد بوم۱۴۸ میلیاردبیشینه۱۶۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۵ میلیارد۱۷٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۴۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس لیدوما · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️آپارتمان واقع در طبقه اول برج باغ لوکس ✅️۸ طبقه ۳ واحدی پاگرد مجزا کاملا مشابه تکواحدی ✅️۲۱۵ متر ۳ خواب هر ۳ خواب مستر ✅️مشاعات فول (استخر,سونا,جکوزی)فعال ✅️غرق نور از ۳ جهت شمال , جنوب , شرق ✅️همگی نور مستقیم و بدون نورگیری از پاسیو ✅️ویو ابدی رو به ۲۰۰۰ متر فضای سبز حیاط ✅️۵۰ متر بالکن قابل چیدمان با آلاچیق چوبی رو به جنوب ✅️۱۰ متر بالکن کاربردی رو به شمال ✅️پلان کاملا تفکیکی با بدون حتی سانتی پرتی ✅️بسیار دلباز با ارتفاع سقف ۳/۲۰ ✅️کمد دیواری های عمیق و بسیار زیاد ✅️۲۰۰۰متر حیاط مشجر و شبیه پارک ✅️لابی بسیار شیک و نئوکلاسیک ✅️لابی من ۲۴ ساعته و نیروی خدماتی مقیم ✅️۸ متر انباری بزرگ با ارتفاع سقف بلند ✅️اسکلت فلزی پیچ و مهره ای و مهندسی ساز ✅️لوکیشن و دسترسی عالی به اتوبان ها و مراکز خرید ⬅️قیمت : ۱۶۵ میلیارد امضای نهایی و کمتر از این مبلغ امکانپذیر نیست چون زیر قیمت منطقه کارشناسی و قیمت گذاری شده است➡️
متن کامل
✅️آپارتمان واقع در طبقه اول برج باغ لوکس ✅️۸ طبقه ۳ واحدی پاگرد مجزا کاملا مشابه تکواحدی ✅️۲۱۵ متر ۳ خواب هر ۳ خواب مستر ✅️مشاعات فول (استخر,سونا,جکوزی)فعال ✅️غرق نور از ۳ جهت شمال , جنوب , شرق ✅️همگی نور مستقیم و بدون نورگیری از پاسیو ✅️ویو ابدی رو به ۲۰۰۰ متر فضای سبز حیاط ✅️۵۰ متر بالکن قابل چیدمان با آلاچیق چوبی رو به جنوب ✅️۱۰ متر بالکن کاربردی رو به شمال ✅️پلان کاملا تفکیکی با بدون حتی سانتی پرتی ✅️بسیار دلباز با ارتفاع سقف ۳/۲۰ ✅️کمد دیواری های عمیق و بسیار زیاد ✅️۲۰۰۰متر حیاط مشجر و شبیه پارک ✅️لابی بسیار شیک و نئوکلاسیک ✅️لابی من ۲۴ ساعته و نیروی خدماتی مقیم ✅️۸ متر انباری بزرگ با ارتفاع سقف بلند ✅️اسکلت فلزی پیچ و مهره ای و مهندسی ساز ✅️لوکیشن و دسترسی عالی به اتوبان ها و مراکز خرید ⬅️قیمت : ۱۶۵ میلیارد امضای نهایی و کمتر از این مبلغ امکانپذیر نیست چون زیر قیمت منطقه کارشناسی و قیمت گذاری شده است➡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لیدوما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع