پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۹٪ ارزان‌تر
۸۶٫۲۱۱۶۱۴۵۱۷۵۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۳ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۹۵ متر خوش‌نقشه | ۲ خواب | فول امکانات یه واحد ۹۵ متری جمع‌وجور ولی حسابی کاربردی؛ سالن مربع و خوش‌چیدمان, مناسب چیدمان راحت و بدون پرت فضا ✅ ۲ خواب استاندارد ✅ پارکینگ سندی — قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه شده ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن ✅ کمد دیواری‌های عمیق و جادار ✅ نقشه عالی و استفاده مفید از تمام فضا واحدی که هم برای مصرف شخصی می‌ارزه, هم برای سرمایه‌گذاری؛ دنبال خونه خوش‌نقشه‌ای؟ این واحد رو از دست نده. جهت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک

متن کامل

۹۵ متر خوش‌نقشه | ۲ خواب | فول امکانات یه واحد ۹۵ متری جمع‌وجور ولی حسابی کاربردی؛ سالن مربع و خوش‌چیدمان, مناسب چیدمان راحت و بدون پرت فضا ✅ ۲ خواب استاندارد ✅ پارکینگ سندی — قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه شده ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن ✅ کمد دیواری‌های عمیق و جادار ✅ نقشه عالی و استفاده مفید از تمام فضا واحدی که هم برای مصرف شخصی می‌ارزه, هم برای سرمایه‌گذاری؛ دنبال خونه خوش‌نقشه‌ای؟ این واحد رو از دست نده. جهت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهدی بیگدلی املاک بزرگ فرتاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلیمانی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلیمانی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۳۲ م · برآورد ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)