بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۶۴ متری، ۱ خوابه
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۱۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۵٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡این فقط یک خرید نیست ؛ یک تصمیم هوشمندانه برای آینده ای روشن است⚡ ✔ ۶۴ متر ✔ یک خواب ✔ طبقه اول ✔ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔ آسانسور ✔ تک‌واحدی ✔ دو نبش ✔ دارای سند مسکونی ✔ مناسب استفاده اداری , مسکونی و سرمایه‌گذاری ◾قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان. ◾ بازسازی شده با کناف و نور پردازی جذاب. ◾ دارای ۲ ورودی مجزا و قابلیت اجاره یا استفاده ۲ واحد استیجاری مجزا. ◾موقعیت مکانی عالی , دسترسی آسان به مترو و مناسب برای افرادی که به دنبال ملک با قابلیت استفاده اداری مسکونی هستند. ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس : خانم …
متن کامل
⚡این فقط یک خرید نیست ؛ یک تصمیم هوشمندانه برای آینده ای روشن است⚡ ✔ ۶۴ متر ✔ یک خواب ✔ طبقه اول ✔ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔ آسانسور ✔ تک‌واحدی ✔ دو نبش ✔ دارای سند مسکونی ✔ مناسب استفاده اداری , مسکونی و سرمایه‌گذاری ◾قابلیت رهن تا ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان. ◾ بازسازی شده با کناف و نور پردازی جذاب. ◾ دارای ۲ ورودی مجزا و قابلیت اجاره یا استفاده ۲ واحد استیجاری مجزا. ◾موقعیت مکانی عالی , دسترسی آسان به مترو و مناسب برای افرادی که به دنبال ملک با قابلیت استفاده اداری مسکونی هستند. ☎️جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس : خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع