بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سلیمانی·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۵: ۴
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۵: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۴ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۸ میلیارد۶۸۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، یک بار کاهش از ۱۹٫۴ میلیارد به ۱۸٫۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۹٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۱۱۶ متر نوساز کلید نخورده لوکس ۳ خوابه - نوساز و با چشم‌انداز یک واحد بینظیر در بهترین نقطه شهر (منطقه/خیابان ...) به فروش می‌رسد ✅ مشخصات: فول امکانات ۳ خواب مجزا | سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی | آسانسور پارکینگ اختصاصی انباری ✅ ساختمان با نما و لوکس | گرمایش و سرمایش مرکزی پنجره‌های دوجداره | نورگیر عالی ✅ موقعیت: نزدیک به مراکز خرید, مدارس, خط مترو و پارک ساختمان تک واحدی ❌نرخ پارکینگ جدا محاسبه می‌گردد ❌ _______________________________________ برای هماهنگی تماس بگیرید. (قیمت مناسب / امکان وام بانکی) مجموعه املاک بزرگ فَرتاک محمدرضا کاظمی
متن کامل
فروش آپارتمان ۱۱۶ متر نوساز کلید نخورده لوکس ۳ خوابه - نوساز و با چشم‌انداز یک واحد بینظیر در بهترین نقطه شهر (منطقه/خیابان ...) به فروش می‌رسد ✅ مشخصات: فول امکانات ۳ خواب مجزا | سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی | آسانسور پارکینگ اختصاصی انباری ✅ ساختمان با نما و لوکس | گرمایش و سرمایش مرکزی پنجره‌های دوجداره | نورگیر عالی ✅ موقعیت: نزدیک به مراکز خرید, مدارس, خط مترو و پارک ساختمان تک واحدی ❌نرخ پارکینگ جدا محاسبه می‌گردد ❌ _______________________________________ برای هماهنگی تماس بگیرید. (قیمت مناسب / امکان وام بانکی) مجموعه املاک بزرگ فَرتاک محمدرضا کاظمی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۷ میلیارد تا ۱۹٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز