بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پاسداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۵۵ میلیاردتومانمتری ۸۷۹ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹۱ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۲ میلیاردبرآورد بوم۱۹۸ میلیاردبیشینه۲۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۵ میلیارد۵۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام عرض ادب … هستم (A1) کارشناس تخصصی منطقه با فایلینگ اختصاصی ✅برای آنهایی که خاص ترین فایل منطقه را میخواهند✅ فوری فوری مناسب فرصت شناسان ⬜️اطلاعات واحد⬜️ ✅ ۲۶۰متر ۳خواب دو مستر ✅پلان بدون نقص و بی نظیر در منطقه ✅خواب های بزرگ ۲۵متری ✅تراس کاربردی قابل چیدمان بزرگ ✅متریال تماما برندهای برتر روز دنیا ✅نور جنوب و شمال ⬜️وضعیت مشاعات⬜️ ✅۳ پارکینگ و یک انباری سندی ✅ورودی لابی شیک مجلل به ارتفاع ۵متر ✅سرایداری مقیم و لابی من ۲۴ ساعته ✅استخر سونا و جکوزی ✅سالن اجتماعات و سالن ورزشی تجهیز شده ✅روف گاردن ۳۶۰درجه چهارفصل ⬜️توضیحات لوکیشن⬜️ ✅لوکیشن درجه یک منطقه ✅مشجر و دنج ⭕ اعتبار اتفاقی نیست ... ⭕ ____________________________________ برای اطلاعات بیشتر از این مورد جذاب و پر سود همین حالا با کارشناس تخصصی منطقه دروس و پاسداران تماس بگیرید صادقی (A1)
متن کامل
سلام عرض ادب … هستم (A1) کارشناس تخصصی منطقه با فایلینگ اختصاصی ✅برای آنهایی که خاص ترین فایل منطقه را میخواهند✅ فوری فوری مناسب فرصت شناسان ⬜️اطلاعات واحد⬜️ ✅ ۲۶۰متر ۳خواب دو مستر ✅پلان بدون نقص و بی نظیر در منطقه ✅خواب های بزرگ ۲۵متری ✅تراس کاربردی قابل چیدمان بزرگ ✅متریال تماما برندهای برتر روز دنیا ✅نور جنوب و شمال ⬜️وضعیت مشاعات⬜️ ✅۳ پارکینگ و یک انباری سندی ✅ورودی لابی شیک مجلل به ارتفاع ۵متر ✅سرایداری مقیم و لابی من ۲۴ ساعته ✅استخر سونا و جکوزی ✅سالن اجتماعات و سالن ورزشی تجهیز شده ✅روف گاردن ۳۶۰درجه چهارفصل ⬜️توضیحات لوکیشن⬜️ ✅لوکیشن درجه یک منطقه ✅مشجر و دنج ⭕ اعتبار اتفاقی نیست ... ⭕ ____________________________________ برای اطلاعات بیشتر از این مورد جذاب و پر سود همین حالا با کارشناس تخصصی منطقه دروس و پاسداران تماس بگیرید صادقی (A1)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع