بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پرستار·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۸ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک صادقی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در پرستار؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۵ میلیارد۳٫۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پرستار (۱۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک صادقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️آپارتمان فول امکانات و شخصی ساز با متریال عالی ✅️پارکینگ (بهترین پارکینگ ساختمان,قابلیت جای پارک دوخودرو) ✅️انباری بزرگ ✅️آسانسور ✅️۵طبقه تکواحدی طبقه دوم ✅️۳خواب (هر سه خواب مجهز به کمد دیواری و یک خواب مستر ) ✅️دارای دوحمام و دوسرویس بهداشتی ✅️بالکن بزرگ قابل چیدمان ✅️کف پارکت , کابینت هایگلاس تُرک , گاز رومیزی , فِر و ماکروفِر تو کار , هود , پکیج و داکت اسپیلیت ✅️بسیار زیبا و خوش نقشه با نورگیر و دسترسی عالی ✅️سند تک برگ , فروشنده واقعی آماده امضاء ⚜️کارشناس املاک : هادی صادقی ⚜️آدرس املاک : خیابان پیروزی , خیابان مقداد , پایین ترازفلکه اول نبش کوچه مشایخی ⚜️املاک صادقی
متن کامل
✅️آپارتمان فول امکانات و شخصی ساز با متریال عالی ✅️پارکینگ (بهترین پارکینگ ساختمان,قابلیت جای پارک دوخودرو) ✅️انباری بزرگ ✅️آسانسور ✅️۵طبقه تکواحدی طبقه دوم ✅️۳خواب (هر سه خواب مجهز به کمد دیواری و یک خواب مستر ) ✅️دارای دوحمام و دوسرویس بهداشتی ✅️بالکن بزرگ قابل چیدمان ✅️کف پارکت , کابینت هایگلاس تُرک , گاز رومیزی , فِر و ماکروفِر تو کار , هود , پکیج و داکت اسپیلیت ✅️بسیار زیبا و خوش نقشه با نورگیر و دسترسی عالی ✅️سند تک برگ , فروشنده واقعی آماده امضاء ⚜️کارشناس املاک : هادی صادقی ⚜️آدرس املاک : خیابان پیروزی , خیابان مقداد , پایین ترازفلکه اول نبش کوچه مشایخی ⚜️املاک صادقی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک صادقی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پرستاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع