پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۲۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۸ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۳۱۶٪ گران‌تر
۲۸۰۴۱۰۵۳۹۶۶۹۷۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بــرخـی فـایـل‌ هـا بـرای فـروش نـیـسـتـن ؛ بـرای انـتـخـاب شـدن هـسـتـن... ________________ با احترام؛ کلیه تصاویر و مشخصات ارائه شده متعلق به ملک می‌باشد. ________________ ✨ فایلی متفاوت در شمال یوسف‌آباد ▫️ 170 متر بنای مفید با طراحی اصولی و پلان کم‌نظیر ▫️ 3 خواب استاندارد با ابعاد ایده‌آل | 2 مستر ▫️ سقف بلند 3.30 متری با حس فضایی چشمگیر ▫️ متریال ممتاز و اجرای دقیق در تمامی جزئیات ▫️ کفپوش یکپارچه سنگ اسلب ▫️ آشپزخانه نئوکلاسیک, پرکابینت و نیمه‌فرنیش ▫️ 3 بالکن کاربردی ▫️ سرویس‌های مدرن وال هنگ ▫️ لابی شیک و مبله با ورودی مجلل ▫️ 2 پارکینگ سندی ▫️ مشاعات و تاسیسات در سطحی کم‌ نظیر واقع در یکی از دنج‌ترین و کم‌ترددترین فرعی‌های شمال یوسف‌آباد این ملک برای افرادی است که هنگام خرید خانه, فقط به متراژ نگاه نمی‌کنند؛ بلکه کیفیت ساخت , اصالت معماری و ارزش ماندگار سرمایه‌گذاری را نیز در نظر می‌گیرند. ✔️ جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید. کارشناس تخصصی فروش : … دپارتمان املاک ملک‌ آرا 707

متن کامل

بــرخـی فـایـل‌ هـا بـرای فـروش نـیـسـتـن ؛ بـرای انـتـخـاب شـدن هـسـتـن... ________________ با احترام؛ کلیه تصاویر و مشخصات ارائه شده متعلق به ملک می‌باشد. ________________ ✨ فایلی متفاوت در شمال یوسف‌آباد ▫️ 170 متر بنای مفید با طراحی اصولی و پلان کم‌نظیر ▫️ 3 خواب استاندارد با ابعاد ایده‌آل | 2 مستر ▫️ سقف بلند 3.30 متری با حس فضایی چشمگیر ▫️ متریال ممتاز و اجرای دقیق در تمامی جزئیات ▫️ کفپوش یکپارچه سنگ اسلب ▫️ آشپزخانه نئوکلاسیک, پرکابینت و نیمه‌فرنیش ▫️ 3 بالکن کاربردی ▫️ سرویس‌های مدرن وال هنگ ▫️ لابی شیک و مبله با ورودی مجلل ▫️ 2 پارکینگ سندی ▫️ مشاعات و تاسیسات در سطحی کم‌ نظیر واقع در یکی از دنج‌ترین و کم‌ترددترین فرعی‌های شمال یوسف‌آباد این ملک برای افرادی است که هنگام خرید خانه, فقط به متراژ نگاه نمی‌کنند؛ بلکه کیفیت ساخت , اصالت معماری و ارزش ماندگار سرمایه‌گذاری را نیز در نظر می‌گیرند. ✔️ جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید. کارشناس تخصصی فروش : … دپارتمان املاک ملک‌ آرا 707

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

یوسف‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۲ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

یوسف‌آبادموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۶۱۸ م · برآورد ۸۳٫۶ میلیارد تا ۱۰۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)