بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نارمک·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۹ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۲ میلیاردبیشینه۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۵۹٫۵ میلیارد۵٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود تهاتر یک واحد ۳خواب خوش نقشه به شرح زیر: ✔️۱۶۴متر ۳خواب ✔️یکخواب مستر ✔️تکواحدی ✔️فول امکانات ✔️طبقه سوم گل طبقات ✔️لوکیشن دنج در کوچه های میدان ✅️سازه ۷سال ساخت با مشاعات تمیز ⭕️تهاتر با ۲واحد کوچکتر متراژ ۷۰ الی ۸۰متری ترجیحا محدوده #نارمک شمالی بالای رسالت #نیرو دریایی #میادین و کوچه ها _________________________________________ جهت دریافت مشاوره و هماهنگی با من در تماس باشید مشاور شما سینا اسکندری
متن کامل
درود تهاتر یک واحد ۳خواب خوش نقشه به شرح زیر: ✔️۱۶۴متر ۳خواب ✔️یکخواب مستر ✔️تکواحدی ✔️فول امکانات ✔️طبقه سوم گل طبقات ✔️لوکیشن دنج در کوچه های میدان ✅️سازه ۷سال ساخت با مشاعات تمیز ⭕️تهاتر با ۲واحد کوچکتر متراژ ۷۰ الی ۸۰متری ترجیحا محدوده #نارمک شمالی بالای رسالت #نیرو دریایی #میادین و کوچه ها _________________________________________ جهت دریافت مشاوره و هماهنگی با من در تماس باشید مشاور شما سینا اسکندری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نارمکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه