پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۱۳ بار کاهش قیمت ۶۰ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۲۶ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۳٪ ارزان‌تر
۲۰۶۲۷۲۳۳۸۴۰۴۴۷۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۰ روز، ۱۳ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۶ منبع، اختلاف قیمت ۲۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۵
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لطفاً توضیحات کامل خوانده شود ✍️ ۶۰ متر یک خواب | تاپ لوکیشن طبقه سوم ساختمان ۳ طبقه دو واحدی (مجموعاً ۶ واحد) محیطی بسیار آرام و کم‌واحد, مناسب علاقه‌مندان به سکوت و آرامش کوچه عریض و پهن با امکان پارک راحت خودرو سالن غرق نور و پرده‌خور رو به نما کابینت‌های تمیز و خوشگل واحد بازسازی شده اتاق خواب بزرگ و جادار, مناسب تخت دونفره و کلیه وسایل سرویس بهداشتی و حمام تمیز دارای انباری سندی قیمت اعلامی مالک: ۱۷ میلیارد تومان واحد دارای مستاجر: ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ۱۲ میلیون تومان اجاره ماهیانه ✨ یه نکته خوب اینه که با کسر ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه مستاجر از قیمت کل, مبلغ پرداختی شما برای خرید ملک ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خواهد بود. موعد تخلیه مستاجر پایان اردیبهشت ⚠️ بازدید محدود به دلیل سکونت مستاجر ⭐ بازدید مساوی پسند

متن کامل

لطفاً توضیحات کامل خوانده شود ✍️ ۶۰ متر یک خواب | تاپ لوکیشن طبقه سوم ساختمان ۳ طبقه دو واحدی (مجموعاً ۶ واحد) محیطی بسیار آرام و کم‌واحد, مناسب علاقه‌مندان به سکوت و آرامش کوچه عریض و پهن با امکان پارک راحت خودرو سالن غرق نور و پرده‌خور رو به نما کابینت‌های تمیز و خوشگل واحد بازسازی شده اتاق خواب بزرگ و جادار, مناسب تخت دونفره و کلیه وسایل سرویس بهداشتی و حمام تمیز دارای انباری سندی قیمت اعلامی مالک: ۱۷ میلیارد تومان واحد دارای مستاجر: ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ۱۲ میلیون تومان اجاره ماهیانه ✨ یه نکته خوب اینه که با کسر ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه مستاجر از قیمت کل, مبلغ پرداختی شما برای خرید ملک ۱۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خواهد بود. موعد تخلیه مستاجر پایان اردیبهشت ⚠️ بازدید محدود به دلیل سکونت مستاجر ⭐ بازدید مساوی پسند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۲ میلیارد تا ۱۷٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۹۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۹۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۹۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۲ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۹۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۹۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۶ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۴ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۹۲ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲۴، ۱۳۸۳ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد شمالی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۷۵ م · برآورد ۱۵٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)