بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۲ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۲٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۲۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_________________املاک مدرن ____________________ ⭕️کارشناس :… ⭕️تصاویر مختص خود واحد می باشد ⚜️ ۱۵۰متر |ده واحدی| شمالی رو به آفتاب/در حد نوساز ⚜️ فول مشاعات/بهترین متریال استفاده شده (مشاعات و نما)/تراس قابل چیدمان ⚜️تی وی روم/لاندری/مطبخ/هر سه خواب کمد دیواری دیزاین شده ⚜️فول بازسازی/تراس سر تا سری ⚜️سالن پذیرایی بزرگ با قابلیت چیدمان ⚜️ پلن هوشمند و بدون نقص-ارتفاع سقف و … ⚜️نما رومی | تراس کاربردی و…. _________________امکانات ویژه _________________ ✔️بدون دیوار مشترک ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️نورگیری عالی جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
_________________املاک مدرن ____________________ ⭕️کارشناس :… ⭕️تصاویر مختص خود واحد می باشد ⚜️ ۱۵۰متر |ده واحدی| شمالی رو به آفتاب/در حد نوساز ⚜️ فول مشاعات/بهترین متریال استفاده شده (مشاعات و نما)/تراس قابل چیدمان ⚜️تی وی روم/لاندری/مطبخ/هر سه خواب کمد دیواری دیزاین شده ⚜️فول بازسازی/تراس سر تا سری ⚜️سالن پذیرایی بزرگ با قابلیت چیدمان ⚜️ پلن هوشمند و بدون نقص-ارتفاع سقف و … ⚜️نما رومی | تراس کاربردی و…. _________________امکانات ویژه _________________ ✔️بدون دیوار مشترک ✔️سند تک برگ آماده انتقال ✔️نورگیری عالی جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی