پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فرید باقری
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۰٫۷۱۸۴۲۷۷۳۷۰۴۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فرید باقری · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️مشاور شما با ۱۱ سال فعالیت در کوی مهر و مهرشهر با شناخت کامل ✔️✔️✔️ فرید باقری ✔️✔️✔️ ❌واحد در ۹۰۰۰ متر باغ واقع شده ❌پروژه در بهترین لوکیشن کوی مهر واقع شده ❌۳ بلوک مجزا دقت بفرمایید ❌واحد دوبلکس دارای ۵۰ متر حیاط بدونه مشرف ❌خاصترین واحد کوی مهر ❌دوبلکس مانند اکواریوم ❌دسترسی عالی و لوکیشن بی نظیر ❌بخشی از مبلغ قابل معاوضه با ملک در کوی مهر و فاز ۱و۲و۳ میباشد ❌ورودی بسیار بسیار مجلل و لابی بسیار بسیار چشمگیر ❌ورودی فول مدرن ❌واحد دارای ۲۰۰مترلابی باسقف ۷متر ❌دارای پنجره های قدی باچشم انداز عالی ❌استخر و اناق ماساژ 
❌سالن اجتماعات 
❌استخر, سوناخشک, سونا بخار, استخرکودک, اتاق ماساژ با داشتن فضای رختکن,کمد تعویض لباس و قابلیت دسترسی به فضای باز با نور مستقیم
❌ سالن سینما 
❌سالن Party room 
❌چند سالن ورزشی 
❌Office /کافه/سالن جیم /سالم بیلیارد /کتابخانه ❌به دلیل زمین بزرگ پروژه مشاعات و امکانات بسیار خاص میباشد

متن کامل

✔️مشاور شما با ۱۱ سال فعالیت در کوی مهر و مهرشهر با شناخت کامل ✔️✔️✔️ فرید باقری ✔️✔️✔️ ❌واحد در ۹۰۰۰ متر باغ واقع شده ❌پروژه در بهترین لوکیشن کوی مهر واقع شده ❌۳ بلوک مجزا دقت بفرمایید ❌واحد دوبلکس دارای ۵۰ متر حیاط بدونه مشرف ❌خاصترین واحد کوی مهر ❌دوبلکس مانند اکواریوم ❌دسترسی عالی و لوکیشن بی نظیر ❌بخشی از مبلغ قابل معاوضه با ملک در کوی مهر و فاز ۱و۲و۳ میباشد ❌ورودی بسیار بسیار مجلل و لابی بسیار بسیار چشمگیر ❌ورودی فول مدرن ❌واحد دارای ۲۰۰مترلابی باسقف ۷متر ❌دارای پنجره های قدی باچشم انداز عالی ❌استخر و اناق ماساژ 
❌سالن اجتماعات 
❌استخر, سوناخشک, سونا بخار, استخرکودک, اتاق ماساژ با داشتن فضای رختکن,کمد تعویض لباس و قابلیت دسترسی به فضای باز با نور مستقیم
❌ سالن سینما 
❌سالن Party room 
❌چند سالن ورزشی 
❌Office /کافه/سالن جیم /سالم بیلیارد /کتابخانه ❌به دلیل زمین بزرگ پروژه مشاعات و امکانات بسیار خاص میباشد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فرید باقری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۰۲ میلیارد تومانمتری ۲۹۰ م · برآورد ۶۶٫۳ میلیارد تا ۱۰۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)