بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدی امیری
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۶٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل ویژه و لاکچری | گوهردشت | بدون مشابه در منطقه یک واحد خاص و کلکسیونی با طراحی مدرن و نورگیری بی‌نظیر ✔️کابینت هایگلاس ✔️ آشپزخانه وسیع, لوکس و کاملاً کاربردی ✔️ دو خواب بزرگ, استاندارد و غرق در نور طبیعی ✔️ سالن پذیرایی سرتاسری با پنجره‌های قدی و نور عالی TV Room مجزا با طراحی کاربردی✔️ ✔️ تراس بزرگ سرتاسری با قابلیت چیدمان ✔️ لابی مجلل + سالن اجتماعات مرتفع و کاملاً شیک ✔️ واحد رو به نما با ویو ابدی و چشم‌انداز باز ✔️ نمای مدرن و به‌روز ✔️ واقع در یکی از بهترین و آرام‌ترین فرعی‌های گوهردشت فرصت استثنایی | فایل محدود | قیمت رقابتی و واقعی ❗️ مشاور امور ملکی: …❗️
متن کامل
فایل ویژه و لاکچری | گوهردشت | بدون مشابه در منطقه یک واحد خاص و کلکسیونی با طراحی مدرن و نورگیری بی‌نظیر ✔️کابینت هایگلاس ✔️ آشپزخانه وسیع, لوکس و کاملاً کاربردی ✔️ دو خواب بزرگ, استاندارد و غرق در نور طبیعی ✔️ سالن پذیرایی سرتاسری با پنجره‌های قدی و نور عالی TV Room مجزا با طراحی کاربردی✔️ ✔️ تراس بزرگ سرتاسری با قابلیت چیدمان ✔️ لابی مجلل + سالن اجتماعات مرتفع و کاملاً شیک ✔️ واحد رو به نما با ویو ابدی و چشم‌انداز باز ✔️ نمای مدرن و به‌روز ✔️ واقع در یکی از بهترین و آرام‌ترین فرعی‌های گوهردشت فرصت استثنایی | فایل محدود | قیمت رقابتی و واقعی ❗️ مشاور امور ملکی: …❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک مهدی امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع