بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، گوهردشت·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور هدیه شهابی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۷ میلیاردبیشینه۲۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۲ میلیارد۷٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور هدیه شهابی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به شدت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت تاپ لوکیشن با دسترسی عالی ۱۱۵ متر خوش نقشه/ پلان مهندسی واحد رو به نما پرده خور کامل/ پنجره های قدی ۲ خواب در ابعاد مناسب تراس بزرگ و سراسری با انشعابات کامل باربیکیو دیزاین شده با بهترین متریال کابینت نئوکلاسیک, کمد های عمیق و قفسه بندی شده, کف پارکت , آشپرخانه فرنیش, مجهز به کولر آبی و گازی و… نما مدرن و شیک مشاعات مرتب با مدیریتی قوی سند تک برگ اماده انتقال املاک
متن کامل
به شدت مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت تاپ لوکیشن با دسترسی عالی ۱۱۵ متر خوش نقشه/ پلان مهندسی واحد رو به نما پرده خور کامل/ پنجره های قدی ۲ خواب در ابعاد مناسب تراس بزرگ و سراسری با انشعابات کامل باربیکیو دیزاین شده با بهترین متریال کابینت نئوکلاسیک, کمد های عمیق و قفسه بندی شده, کف پارکت , آشپرخانه فرنیش, مجهز به کولر آبی و گازی و… نما مدرن و شیک مشاعات مرتب با مدیریتی قوی سند تک برگ اماده انتقال املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور هدیه شهابی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع