بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور هدیه شهابی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۸ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۵ میلیاردبیشینه۳۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۳ میلیارد۳٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور هدیه شهابی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۳۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ پایان جستجو ⭕️ فایل شخصی ⭕️ سازه برند سازنده بنام ⬅️ سازه ای ژورنالی در قلب گوهردشت فاز ۱ شرقی ◀️ بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت ◀️ کارناوالی از بهترین متریال های برند و مارک دار ◀️ پلان داخلی بینظیر از تیم مهندسی بنام ⭕️ ۳ خواب غرق در نور ➖ کف سرامیک فول پولیش ➖ مطبخ با نورگیر مجزا ➖ ورودی شیک لاکچری ➖ سرایداری نگهبانی ➖ دوربین مداربسته + چارچوب ها تمام چوب + پنجره های سرتاسری قدی ⏪ کمد دیواری بزرگ و عمیق سراسر واحد ⏪ ترکیبی از دقت و ظرافت در سازه + خوش نقشه خوش ساخت خوش سلیقه ⏪ خواب مستر با ورودی مجزا به تراس ⏪آسانسور گلد فول پک ایتالیایی ۸ نفره ⏪ تراس با انشعابات کامل ⏪ سالن پرده خور عالی با چیدمان فوق العاده ➖ لابی مدرن مینیمال با ارتفاع ۵ متر ➖ سرمایش اسپلیت ➖ پارکینگ سندی انباری سندی ➖ به قیمت رسیده بدون مشابه در منطقه ✅ نما ترکیبی سنگ و چوب ترموو مدرن ✅ سازه برند شناسنامه دار ۱۰٪ تنفس برای سند مشاور شما …
متن کامل
⭕️ پایان جستجو ⭕️ فایل شخصی ⭕️ سازه برند سازنده بنام ⬅️ سازه ای ژورنالی در قلب گوهردشت فاز ۱ شرقی ◀️ بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و سکونت ◀️ کارناوالی از بهترین متریال های برند و مارک دار ◀️ پلان داخلی بینظیر از تیم مهندسی بنام ⭕️ ۳ خواب غرق در نور ➖ کف سرامیک فول پولیش ➖ مطبخ با نورگیر مجزا ➖ ورودی شیک لاکچری ➖ سرایداری نگهبانی ➖ دوربین مداربسته + چارچوب ها تمام چوب + پنجره های سرتاسری قدی ⏪ کمد دیواری بزرگ و عمیق سراسر واحد ⏪ ترکیبی از دقت و ظرافت در سازه + خوش نقشه خوش ساخت خوش سلیقه ⏪ خواب مستر با ورودی مجزا به تراس ⏪آسانسور گلد فول پک ایتالیایی ۸ نفره ⏪ تراس با انشعابات کامل ⏪ سالن پرده خور عالی با چیدمان فوق العاده ➖ لابی مدرن مینیمال با ارتفاع ۵ متر ➖ سرمایش اسپلیت ➖ پارکینگ سندی انباری سندی ➖ به قیمت رسیده بدون مشابه در منطقه ✅ نما ترکیبی سنگ و چوب ترموو مدرن ✅ سازه برند شناسنامه دار ۱۰٪ تنفس برای سند مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور هدیه شهابی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش