پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۴ میلیاردتومانمتری ۵۸۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۴۷٪ گران‌تر
۳۱۴۴۷۵۶۳۶۷۹۷۹۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۲۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوری زیرقیمت منطقه • 110 متر, 2 خواب پلان مهندسی • فول امکانات • سالن با نور مستقیم • سالن سر تا سر پنجره • پنجرههای قدی • اتاق خواب بزرگ و پر کمد دیواری • آشپزخانه دلباز و پر کابینت • متریال ساخت درجه یک • ساختمان شخصی ساز • ساختمان کم واحد • لابی, لابی من • سالن اجتماعات بزرگ • سرایداری مقیم • نگهبانی 24 ساعته • مالک به شدت فروشنده • سند تک برگ • بدون ریشه • آماده انتقال فایلهای مشابه و زیر قیمت دیگر با متراژ و قیمت های متفاوت موجود میباشد سورنا | مشاور و کارشناس فروش املاک

متن کامل

فروش فوری زیرقیمت منطقه • 110 متر, 2 خواب پلان مهندسی • فول امکانات • سالن با نور مستقیم • سالن سر تا سر پنجره • پنجرههای قدی • اتاق خواب بزرگ و پر کمد دیواری • آشپزخانه دلباز و پر کابینت • متریال ساخت درجه یک • ساختمان شخصی ساز • ساختمان کم واحد • لابی, لابی من • سالن اجتماعات بزرگ • سرایداری مقیم • نگهبانی 24 ساعته • مالک به شدت فروشنده • سند تک برگ • بدون ریشه • آماده انتقال فایلهای مشابه و زیر قیمت دیگر با متراژ و قیمت های متفاوت موجود میباشد سورنا | مشاور و کارشناس فروش املاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

اختیاریهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۶۴ میلیارد تومانمتری ۵۸۲ م · برآورد ۵۷٫۳ میلیارد تا ۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)