پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، بریانک·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۳۰٪ ارزان‌تر
۸۹٫۷۱۲۱۱۵۳۱۸۴۲۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۴ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

# کُد آگهی ۲۹۹ # ۶۳ متر ۲خوابه طبقه سوم سندی ساختمان تک واحدی واحدی غرق در نور متریال داخلی بسیار لوکس ✅مشاعات بسیار آرام ✅نمای ساختمان سنگ گرانیت ✅در بهترین لوکیشن بلوار بریانک ✅با دسترسی آسان به مترو بریانک و مراکز خرید ✅بازدید همه روزه آزاد ✅۸۰۰ میلیون رهن به‌عهده ی ما که از مبلغ کل کسر شده ✔پرداختی شما ۶۳۰۰✔ _______________________________________ محمدرضا کاظمی مجموعه املاک بزرگ فَرتاک

متن کامل

# کُد آگهی ۲۹۹ # ۶۳ متر ۲خوابه طبقه سوم سندی ساختمان تک واحدی واحدی غرق در نور متریال داخلی بسیار لوکس ✅مشاعات بسیار آرام ✅نمای ساختمان سنگ گرانیت ✅در بهترین لوکیشن بلوار بریانک ✅با دسترسی آسان به مترو بریانک و مراکز خرید ✅بازدید همه روزه آزاد ✅۸۰۰ میلیون رهن به‌عهده ی ما که از مبلغ کل کسر شده ✔پرداختی شما ۶۳۰۰✔ _______________________________________ محمدرضا کاظمی مجموعه املاک بزرگ فَرتاک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

بریانکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۴۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

بریانک
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

بریانک
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۷٫۳۵ میلیارد تا ۸٫۹۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)