پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

تهران، شهرک دانشگاه
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانغربی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۳٪ گران‌تر
۸۴٫۳۱۰۷۱۲۹۱۵۱۱۷۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۳٪میانه‌ی محله ۱۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

همه‌چیز از یک سوال شروع میشه: با پولی که امروز داری, کجا می‌تونی صاحب‌خونه بشی؟ جواب ساده است «رونیکا پالاس تهرانسر» اینجا قرار نیست فقط یک واحد بخری؛ قراره وارد پروژه‌ای بشی که مقیاس, امکانات و سبک زندگی آن, تعریف متفاوتی از خانه‌داشتن به تو نشان می‌دهد. پروژه چه امکاناتی داره؟؟ تره بار, فروشگاه, کافه مدرسه , مهدکودک, آموزشگاه آرایشگاه, کارواش , سالن ورزشی حتی کتابخونه, سینما, و سالن بازی هم داره حالا سوال اصلی اینه: چقدر سرمایه لازم داری تا یکی از این واحدها مال تو بشه؟ برای فهمیدنش روی گذینه تماس بزن تا از تمام اطلاعاتش باخبر بشی کارشناس خرید: …

متن کامل

همه‌چیز از یک سوال شروع میشه: با پولی که امروز داری, کجا می‌تونی صاحب‌خونه بشی؟ جواب ساده است «رونیکا پالاس تهرانسر» اینجا قرار نیست فقط یک واحد بخری؛ قراره وارد پروژه‌ای بشی که مقیاس, امکانات و سبک زندگی آن, تعریف متفاوتی از خانه‌داشتن به تو نشان می‌دهد. پروژه چه امکاناتی داره؟؟ تره بار, فروشگاه, کافه مدرسه , مهدکودک, آموزشگاه آرایشگاه, کارواش , سالن ورزشی حتی کتابخونه, سینما, و سالن بازی هم داره حالا سوال اصلی اینه: چقدر سرمایه لازم داری تا یکی از این واحدها مال تو بشه؟ برای فهمیدنش روی گذینه تماس بزن تا از تمام اطلاعاتش باخبر بشی کارشناس خرید: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۱

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک دانشگاهموقعیت تقریبی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
۱۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۴۱ م · برآورد ۱۲٫۶ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)