بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اوقاف·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آسایش سراج
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در اوقاف؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۲ میلیارد۳٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوقاف (۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آسایش سراج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️مشاورین مسکن آسایش سراج جنب بانک سپه ➡️ ⛔سریعترین امور خرید و فروش آپارتمان نزد ماست⛔ ⚜کدواحد= ۴۱۵ ⚜آپارتمان ۷۶متری ⚜فول امکانات ⚜طبقه چهارم بهترین طبقه ساختمان ⚜خوش نقشه بدون پرتی ⚜نورگیر عالی ⚜لوکیشن و دسترسی فوق العاده ⚜قابلیت اخذ وام ۲.۴۰۰ ⛔اعتماد شما اعتبار و سرمایه ماست⛔ ⬅️مشاورین مسکن آسایش سراج جنب بانک سپه➡️ ⬅️ با مدیریت, مصطفی روزبهانی ⛔هدف ما خانه دار شدن شماست⛔ ⬅️قویترین فایلینگ خرید و فروش آپارتمان نزد ماست➡️ ⛔کافیست یکبار حضوری تشریف بیارید⛔ ⬅️خرید و فروش خود را به ما بسپارید➡️ ⛔در کمترین زمان واحد شما رو میفروشیم⛔ ⬅️فایلهای مشابه و متنوع تر موجود میباشد➡️ ⛔مشارکت در ساخت با بهترین سازنده ها⛔ ⬅️معاوضه آپارتمان با کلنگی و بالعکس ➡️ املاک : سراج بالاتر از چهار راه دلاوران جنب بانک سپه پلاک ۱۷۱.۱
متن کامل
⬅️مشاورین مسکن آسایش سراج جنب بانک سپه ➡️ ⛔سریعترین امور خرید و فروش آپارتمان نزد ماست⛔ ⚜کدواحد= ۴۱۵ ⚜آپارتمان ۷۶متری ⚜فول امکانات ⚜طبقه چهارم بهترین طبقه ساختمان ⚜خوش نقشه بدون پرتی ⚜نورگیر عالی ⚜لوکیشن و دسترسی فوق العاده ⚜قابلیت اخذ وام ۲.۴۰۰ ⛔اعتماد شما اعتبار و سرمایه ماست⛔ ⬅️مشاورین مسکن آسایش سراج جنب بانک سپه➡️ ⬅️ با مدیریت, مصطفی روزبهانی ⛔هدف ما خانه دار شدن شماست⛔ ⬅️قویترین فایلینگ خرید و فروش آپارتمان نزد ماست➡️ ⛔کافیست یکبار حضوری تشریف بیارید⛔ ⬅️خرید و فروش خود را به ما بسپارید➡️ ⛔در کمترین زمان واحد شما رو میفروشیم⛔ ⬅️فایلهای مشابه و متنوع تر موجود میباشد➡️ ⛔مشارکت در ساخت با بهترین سازنده ها⛔ ⬅️معاوضه آپارتمان با کلنگی و بالعکس ➡️ املاک : سراج بالاتر از چهار راه دلاوران جنب بانک سپه پلاک ۱۷۱.۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آسایش سراج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اوقافبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی