پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۸ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
زمین۲۸۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۸٫۸۱۲۱۱۸۲۲۴۴۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ارزش‌گذاری ملک داخل بافت قانونی روستا با توجه به ارزش زمین انجام شده و هزینه ساخت بنای موجود به‌صورت جداگانه به قیمت زمین اضافه نشده است. یعنی شما ملک موردنظر خود را به همراه بنایی کامل و قابل سکونت, تحویل میگیرید بدون نیاز به انتظار برای ساخت‌وساز و صرف هزینه های سرسام آور برای آماده‌سازی اولیه بنا. مشخصات ملک: مساحت زمین: ۲۸۴ مترمربع با نگهبانی (اتاقک نگهبانی جنب ملک) زمین دو نبش دارای نقشه مختصات UTM جدید دارای بنای کامل و قابل سکونت داخل بافت مجهز به انشعابات آب و برق و گاز قانونی نصب دارای پارکینگ مسقف دارای آلاچیق ۹ متری ایوان ۱۲ متری اتاقک نگهبانی باربیکو آبنما و حوض دو سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی ۳۰ اصله از انواع درخت میوه و گل کاری بهترین کوچه دسترسی به تمامی امکانات ✨ امکانات و تجهیزات بنا: ✅ کابینت MDF ✅ گاز رومیزی ✅ کف سرامیک ✅ دو سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی ✅ امکانات مناسب برای سکونت و استفاده روزمره قولنامه ای مشابه اکثر بافت روستا با تاییدیه دهیاری

متن کامل

ارزش‌گذاری ملک داخل بافت قانونی روستا با توجه به ارزش زمین انجام شده و هزینه ساخت بنای موجود به‌صورت جداگانه به قیمت زمین اضافه نشده است. یعنی شما ملک موردنظر خود را به همراه بنایی کامل و قابل سکونت, تحویل میگیرید بدون نیاز به انتظار برای ساخت‌وساز و صرف هزینه های سرسام آور برای آماده‌سازی اولیه بنا. مشخصات ملک: مساحت زمین: ۲۸۴ مترمربع با نگهبانی (اتاقک نگهبانی جنب ملک) زمین دو نبش دارای نقشه مختصات UTM جدید دارای بنای کامل و قابل سکونت داخل بافت مجهز به انشعابات آب و برق و گاز قانونی نصب دارای پارکینگ مسقف دارای آلاچیق ۹ متری ایوان ۱۲ متری اتاقک نگهبانی باربیکو آبنما و حوض دو سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی ۳۰ اصله از انواع درخت میوه و گل کاری بهترین کوچه دسترسی به تمامی امکانات ✨ امکانات و تجهیزات بنا: ✅ کابینت MDF ✅ گاز رومیزی ✅ کف سرامیک ✅ دو سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی ✅ امکانات مناسب برای سکونت و استفاده روزمره قولنامه ای مشابه اکثر بافت روستا با تاییدیه دهیاری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۵ متری، ۱ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خواب۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۷٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۵٫۳۲ میلیارد تا ۸٫۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)