پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، شهید دستغیب·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۳٪ گران‌تر
۱۱۸۱۵۵۱۹۱۲۲۸۲۶۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شهید دستغیب؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪میانه‌ی محله ۱۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام ایزد منان ✅ ۸۷ متر آپارتمان ✅ ۲ خواب مستر ✅ طبقه پنجم ✅ویژگی ها: ⏹فول امکانات :⬇️ ◀️ آسانسور ۶نفره ◀️پارکینگ سندی باکس ◀️انباری ۴متری ◀️بالکن کاربردی ⛪فضای پذیرایی با سبک کلاسیکِ لوکس, روشن و گرم بازطراحی شده است✅ ◀️کمد دیواری های جادار طبقاتی ◀️کابینت‌ هایگلاس, هود ,گاز رومیزی ✅گرمایش پکیج ✅سرمایش کولر گازی ❎مشاعات بسیار دنج و زیبا ✳نور نقشه‌ استثنایی ✳واحد سه نبش نورگیر ✳سالن پرده خور , وسیع قابل چیدمان ✅در بهترین لوکیشن با دسترسی عالی, بی نظیر به بزرگراه یادگار ✅وضعیت سند تک برگ ✅مالک فروشنده واقعی ✅آماده نشست ✅قابلیت دریافت وام به‌عهده خوده ما ✅قابلیت رهن به عهده ی ما ❌نرخ پارکینگ جدا محاسبه می‌گردد ❌ ✅ بازدید آزاد ✳✳✳محمدرضا کاظمی ✳✅✅ ⚕⚕مجموعه املاک بزرگ فَرتاک⚕⚕

متن کامل

بنام ایزد منان ✅ ۸۷ متر آپارتمان ✅ ۲ خواب مستر ✅ طبقه پنجم ✅ویژگی ها: ⏹فول امکانات :⬇️ ◀️ آسانسور ۶نفره ◀️پارکینگ سندی باکس ◀️انباری ۴متری ◀️بالکن کاربردی ⛪فضای پذیرایی با سبک کلاسیکِ لوکس, روشن و گرم بازطراحی شده است✅ ◀️کمد دیواری های جادار طبقاتی ◀️کابینت‌ هایگلاس, هود ,گاز رومیزی ✅گرمایش پکیج ✅سرمایش کولر گازی ❎مشاعات بسیار دنج و زیبا ✳نور نقشه‌ استثنایی ✳واحد سه نبش نورگیر ✳سالن پرده خور , وسیع قابل چیدمان ✅در بهترین لوکیشن با دسترسی عالی, بی نظیر به بزرگراه یادگار ✅وضعیت سند تک برگ ✅مالک فروشنده واقعی ✅آماده نشست ✅قابلیت دریافت وام به‌عهده خوده ما ✅قابلیت رهن به عهده ی ما ❌نرخ پارکینگ جدا محاسبه می‌گردد ❌ ✅ بازدید آزاد ✳✳✳محمدرضا کاظمی ✳✅✅ ⚕⚕مجموعه املاک بزرگ فَرتاک⚕⚕

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

شهید دستغیب
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهید دستغیب
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

شهید دستغیب
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۱۵٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۷۷ م · برآورد ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)