پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

شیراز، کلاهدوز·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۳۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سینا نوبخت
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۷۱۲٪ ارزان‌تر
۱۳۳۱۶۹۲۰۴۲۳۹۲۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در کلاهدوز؛ «مشابه‌ها»: ۶۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاهدوز (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سینا نوبخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام وعرض ادب فروش یک دستگاه آپارتمان 3خوابه فلاحی ✅خوش نقشه ✅بهترین کوچه پاسداران 170متری/لوکیشن عالی ✅ویو عالی ✅سالن بزرگ ✅پارکینگ و انباری و آسانسور ✅تراس بزرگ/کابینت هایگلاس ✅بازسازی شده ✅4طبقه/طبقه4 / 7واحدی ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅سالن پرده خور و رو به آفتاب ✅بدون کوچکترین پرتی ✅کف سرامیک ✅سند تک برگ ملکی ------------------------------ ✳️نور گیر عالی✳️ ⛔زیر قیمت منطقه⛔ ♻️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت♻️ ------------------------------ ◀موارد مشابه جهت خریدو اجاره با هر مبلغ بودجه موجود میباشد ⚜️مشاورشما مهندس …

متن کامل

با سلام وعرض ادب فروش یک دستگاه آپارتمان 3خوابه فلاحی ✅خوش نقشه ✅بهترین کوچه پاسداران 170متری/لوکیشن عالی ✅ویو عالی ✅سالن بزرگ ✅پارکینگ و انباری و آسانسور ✅تراس بزرگ/کابینت هایگلاس ✅بازسازی شده ✅4طبقه/طبقه4 / 7واحدی ✅سرویس ایرانی و فرنگی ✅سالن پرده خور و رو به آفتاب ✅بدون کوچکترین پرتی ✅کف سرامیک ✅سند تک برگ ملکی ------------------------------ ✳️نور گیر عالی✳️ ⛔زیر قیمت منطقه⛔ ♻️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت♻️ ------------------------------ ◀موارد مشابه جهت خریدو اجاره با هر مبلغ بودجه موجود میباشد ⚜️مشاورشما مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سینا نوبخت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کلاهدوز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۱ میلیارد تومانمتری ۱۸۲ م · برآورد ۲۹٫۲ میلیارد تا ۳۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)