بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، هاشمی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۷ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۲ میلیاردبیشینه۱۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۹ میلیارد۶٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۸۸ متر | فول امکانات | طبقه آخر | سه‌نبش واقعی ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک مشخصات واحد: ۸۸ متر فول امکانات ✨ طبقه آخر فوق‌العاده دلنواز و جذاب سالن سرتاسر سه‌نبش نور ☀️ ساختمان سه‌نبش واقعی فضای بسیار دلباز و روشن مناسب برای مشتری‌های خاص‌پسند قیمت کل: ۱۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان شرایط و کسورات: ➖ ۲ میلیارد وام ➖ ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون رهن ➖ ۷۰۰ میلیون بابت پارکینگ جمع کسورات: ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداختی نهایی خریدار: ۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک
متن کامل
— — — — — — — — — — ⏳❗ ۸۸ متر | فول امکانات | طبقه آخر | سه‌نبش واقعی ❗⏳ ✅ مهدی الوندی | مشاور تخصصی منطقه ۱۰ ✅ گروه مشاورین املاک فرتاک مشخصات واحد: ۸۸ متر فول امکانات ✨ طبقه آخر فوق‌العاده دلنواز و جذاب سالن سرتاسر سه‌نبش نور ☀️ ساختمان سه‌نبش واقعی فضای بسیار دلباز و روشن مناسب برای مشتری‌های خاص‌پسند قیمت کل: ۱۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان شرایط و کسورات: ➖ ۲ میلیارد وام ➖ ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون رهن ➖ ۷۰۰ میلیون بابت پارکینگ جمع کسورات: ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداختی نهایی خریدار: ۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان کمیسیون خرید این واحد فقط ۱٪ ارزش معامله می‌باشد. — — — — — — — — — — جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. — — — — — — — — — — ✅ مهدی الوندی | گروه مشاورین املاک فرتاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
