بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۶۱ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۳۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۱ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۱ متر
زمین۵۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در فاز ۳ گوهردشت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۹ میلیاردبیشینه۴۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۷٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت طلایی خرید ملک با امتیاز ویژه ساخت‌وساز! فروش واحد ۱۶۱ متری در زمین ویلایی ۵۲۰ متری ملک واقع در زمین ۵۲۰ متری, دارای ساختمان سه‌طبقه و سه واحد مستقل. ✅ فروش واحد طبقه اول با متراژ ۱۶۱ متر مربع فرصتی برای تبدیل ملک فعلی به واحدی با متراژ بیشتر و ارزش بالقوه بالاتر! مناسب برای افرادی که به دنبال خرید ملک با دید سرمایه‌گذاری و همچنین سازندگانی که به دنبال فرصت مشارکت در ساخت هستند. اگر دنبال یک خرید متفاوت با پتانسیل رشد ارزش ملک هستید, این فرصت رو از دست ندید! برای اطلاعات بیشتر, بررسی شرایط ساخت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. … هستم از دپارتمان بزرگ کارما
متن کامل
فرصت طلایی خرید ملک با امتیاز ویژه ساخت‌وساز! فروش واحد ۱۶۱ متری در زمین ویلایی ۵۲۰ متری ملک واقع در زمین ۵۲۰ متری, دارای ساختمان سه‌طبقه و سه واحد مستقل. ✅ فروش واحد طبقه اول با متراژ ۱۶۱ متر مربع فرصتی برای تبدیل ملک فعلی به واحدی با متراژ بیشتر و ارزش بالقوه بالاتر! مناسب برای افرادی که به دنبال خرید ملک با دید سرمایه‌گذاری و همچنین سازندگانی که به دنبال فرصت مشارکت در ساخت هستند. اگر دنبال یک خرید متفاوت با پتانسیل رشد ارزش ملک هستید, این فرصت رو از دست ندید! برای اطلاعات بیشتر, بررسی شرایط ساخت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. … هستم از دپارتمان بزرگ کارما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
